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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Teilbare Wohn- oder Büroetage (33098 Paderborn)

Teilbare Wohn- oder Büroetage

Preis: 1.200,00 €

Titelbild 
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Wohnung
www.von-poll.com
   
   
Nebenkosten
210,00 €
Referenznummer
16 040 020
Zimmer
6
Kaution
2400,00 €
Baujahr
1955
Warmmiete
1.410,00 €
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2CNLD46
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Paderborn
Geschäftsstelle Paderborn
Rathausplatz 9
33098 Paderborn
Telefon: +49 5251 87 28 99-0
Telefax: +49 5251 87 28 99-9

Lage

Paderborn, mit seinen fast 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzten und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten von Paderborn können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot.
Mehrere Kliniken und Krankenhäuser sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.

Das Paderquellgebiet, diverse umliegende Seen, der Teutoburger Wald, die Senne und mehrere bekannte Kurorte sorgen genauso für erholsame Stunden wie das riesige Sport- und Freizeitangebot im Stadtgebiet selbst und in der näheren Umgebung.

Ausstattung

- mitten im Stadtzentrum von Paderborn
- erste Etage
- zu Wohn- oder Gewerbezwecken
- komplett oder in drei Einheiten teilbar
- lichtdurchflutet
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Kellerraum

Objekt

Diese sehr großzügige Wohn- oder Büroetage liegt mitten im Herzen der paderborner Domstadt. Durch die vielen Räume sind hier diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Auch eine Teilung in mehrere Einheiten ist möglich. Durch die zahlreichen, großen Fenster fällt viel Licht in Ihr neues zu Hause. Außerdem eröffnet sich zu jeder Tageszeit ein herrlicher Blick nach draußen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, WG-geeignet
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Ort
33098 Paderborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot