Paderborn
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Neubau 3-Zimmerwohnung in Paderborn (33100 Paderborn)

Neubau 3-Zimmerwohnung in Paderborn

Preis: 596,00 €

Aussenansicht Beispielhaus 
Aussenansicht Beispielhaus
Aussenansicht Beispielhaus
Muster Badezimmer
Muster
Muster
Muster
Muster Gäste WC
   
Nebenkosten
141,00 €
Bezug
01.02.2017
Warmmiete
777,00 €
Wohnfläche
ca. 76,40 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
H1SGW28_4140488_4530024_9952323
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
1788,00 €
Baujahr
2017
Stellplätze
1
Online-ID
2C7QV47
Kontaktdaten des Inserenten
Jens Dreier Immobilienverwaltung
Jens Dreier
Mecklenburger Weg 24
33178 Borchen
Telefon: 0 52 51 / 6 88 86 - 0

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 40,00 EUR

Lage

Die Wohnugnen werden in zentrumsnaher Lage erstellt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten errcihbar. In unmittelbarer Nähe (Fussweg 4 Minuten) liegt das schöne Naherholungsgebiet "Park am Tausendquell"

Ausstattung

Das Haus wurde nach aktuellsten Energieeinsparungsaspekten gebaut:

Hocheffiziente Gasbrennwertheizung für Heizung
Komfortable, wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum ist für eine individuelle Temperierung mit einem Thermostat versehen
Wärmeisolierung nach KfW 50 Standart
Fenster: 3-fach verglaste Isolierfenster, k-Wert 0,7, Kunststoff antrazit , rahmen-bündig, Jalousien, Sicherheitsbeschläge
bodentiefe Fenster bringen viel Licht in (fast) alle Räume
Der Energieverbrauch wird fair mittels digitalem Wärmemengenzähler ermittelt und für Sie kostengünstig durch die Verwaltung abgerechnet. Der Wasserverbrauch wird ebenfalls mittels Wasseruhr genau abgerechnet.
Die Beleuchtung des Treppenhauses wird mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln betrieben.
Durch die vorgenannten Maßnahmen können die Nebenkostenvorauszahlungen mit sehr gering gehalten werden.
In den kalkulierten Nebenkosten sind die Kosten für die Heizung bereits enthalten. Ebenso sind die Kosten für Treppenhausreinigung und Hausmeister in den Nebenkosten enthalten. Bis auf den eigenen Strom in der Wohnung sind somit alle üblichen Kosten abgedeckt!



Diese Komfortmerkmale hat das Haus:

Geräuscharmer Aufzug mit modernem FU-Motor
Komfortabler und direkter Zugang zur Tiefgarage über eine Schleuse im Keller
Schallisolierte Bauweise mit massivem 24 cm starkem Kalksandsteinmauerwerk
Treppenhaus ist von den Wohnungen akustisch entkoppelt
Das Haus wird von einem Verwalter und einem Hausmeister betreut
Die Reinigung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerflure und Räume wird von einer Reinigungsfirma durchgeführt.
zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum

Objekt

Die neu errichteten Wohnungen verfügen über diese Komfortmerkmale :

alle Wohnungen sind weitgehend barrierefrei ausgeführt
großzügige Dachterrasse (teilweise überdacht
Diele, Bad, Küche: Boden gefliest (bei den Fotos finden Sie Beispiele Häuser gleicher Bauart)
Bad: Wände im Feuchtbereich gefliest (bei den Fotos finden Sie Beispiele Häuser gleicher Bauart)
Decken sind in Vliestapete tapeziert und bereits weiß gestrichen
Echtglasduschkabine
Hochwertige Badeinrichtung namhafter deutscher Hersteller in weiß
großer Spiegel im Bad
großzügige Elektroausstattung von Gira in reinweiß
TV-Anschluss (digitale SAT-Anlage) in fast allen Räumen; im Wohnzimmer als Twin Sat Anschluss
Telefonanschluß in mehreren Räumen
programmierbarer Türgong mit Gegensprechanlage
hochwertige Türen mit Holzumfassungszargen (Esche weiß) mit Röhrenspanein-lage
hochwertige Ganzglastüren teilweise im Wohnzimmer und in der Küche
schwere schall- und wärmegedämmte Sicherheitstüren mit Spion je Wohnungs-eingang
geräumiger Fahrradkeller mit bequemer Rampe fürs Rad

Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Telefonisch erreichen Sie uns von Montags bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angeaben auf den Zeichnungen sind Rohbaumasse und vor Ort zu prüfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Neubau
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Straße
Detmolder Str. 110 d
Ort
33100 Paderborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot