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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Oyten | Exklusives 2 Familienhaus mit... (28876 Oyten)

Oyten | Exklusives 2 Familienhaus mit besonders hochwertiger Fertigungsqualität und Ausstattung

Preis: 615.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Bezug
sofort
Referenznummer
QE043
Zimmer
7
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 242,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CXJM44
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Florian Wellmann Immobilien
Herr Andreas Breitenbach
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
Telefon: 01512- 5101010

Preise

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage

Dieser exklusive Zweifamilienhausneubau liegt in Oyten, nahe der östlichen Stadtgrenze Bremens.
Die Gemeinde Oyten gehört zum niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung.

Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen und Gymnasien bereit hält.
Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Achim.

Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung der Immobilie verfügbar und das Shopping-Center "Bremer Weserpark" liegt quasi um die Ecke (max. 10 Minuten per Auto).

Neben den vielen Einzelhändlern und Handwerksbetrieben ist das für einen Ort dieser Größe sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomischen Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum kulinarische Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in 15min in die Bremer Innenstadt führen. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (IC Anschluss!) bzw. Bremen-Uelzen.

Ausstattung

Wohneinheit 1 - Erdgeschoss - 4 Zimmer:

- Helle Räume dank bodentiefer Fenster

- Extra hohe Decken

- Fliesen- und Plankenböden

- Gasbrennwertgeräte mit Warmwasserspeicher

- Hohe, schmale Designheizplatten

- Masterschlafzimmer mit separaten Ankleidebereich

- Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Wanne & WC

- Gäste-WC mit Dusche

- Große Terrasse (ca. 29qm)

- HWR im Küchenbereich / Abstellraum im Eingangsbereich

- Doppelgarage gefliest, 2-facher Elektroanschluss

- Schiebetor und Nebentor vom Grundstück zur Straße


Wohneinheit 2 - Obergeschoss - 3 Zimmer:

- Helle Räume dank bodentiefer Fenster oder Dachfenster

- Fliesen- und Plankenböden

- Gasbrennwertgeräte mit Warmwasserspeicher

- Profilheizplatten

- Offener Küchenbereich

- Große Dachterrasse (ca. 19qm)

- Badezimmer mit Dusche, Wanne & WC + Gäste-WC

- Abstellraum im Eingangsbereich

- 1 Pkw-Freistellplatz

Objekt

Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art, außerordentlich hochwertig in Fertigungqualität, Ausstattung und Design.

Wohneinheit 1 - Erdgeschoss mit großer Terrasse und Doppelgarage:
Die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster in allen Räumen sowie einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Das Zusammenspiel aus großen Fensterflächen, hohen Decken und extrem hochwertigen Fußböden ergeben eine behagliche Wohnatmosphäre.
Zentrale Punkt der Wohnung ist sicherlich das äußerst großzügig, halboffen gestaltete Wohn- / Esszimmer, von dem aus Sie auch die Terrasse erreichen. Dank Größe und Schnitt können Sie hier Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen.
Neben dem Wohn- / Esszimmer befindet sich eine ebenfalls üppig dimensionierte Küche, deren enormes Platzangebot durch einen direkt angeschlossenen Hauswirtschaftsraum noch deutlich erweitert wird. Der Clou: Sie erreichen den HWR und damit auch die Küche direkt von der Doppelgarage!
Auch der Schlafbereich ist wohl überlegt gestaltet: Neben dem eigentlichen Schlafzimmer verfügt der Bereich über ein separates Ankleidezimmer sowie einem direkten Zugang zum eindrucksvoll gestalteten Vollbad.
Zur Wohnung gehören noch zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Wohneinheit 2 - Obergeschoss mit großer Dachterrasse und PKW-Stellplatz:
Auch die 3 Zimmer Obergeschosswohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit sowie einer sehr pfiffigen Raumaufteilung, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schafft.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der halboffene Wohn- / Essbereich mit direkt gegenüberliegender, offener Küche. Beide Räume werden durch einen schmalen Flur getrennt, der zu den hinteren Räumlichkeiten führt. Eine sehr eigenständige und äußerst gelungene Gestaltung, die sich wohltuend vom heutigen "Neubau-Allerlei" abhebt und der Wohnung eine individuelle Note verleiht..
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die wirklich beeindruckende Dachterrasse, die geradezu zum Entspannen, geselligem Beisammensein oder Grillen einlädt.
Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein überdurchschnittlich großes und sehr attraktiv gestaltetes Vollbad, ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
28876 Oyten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot