Owschlag
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Moderne Gewerbeimmobilie mit großzügigem... (24811 Owschlag)

Moderne Gewerbeimmobilie mit großzügigem Wohnhaus, Bürogebäude und Produktionshalle

Preis: 550.000,00 €

 
Blick auf das Wohnhaus
Bürogebäude
Bürogebäude mit Ausbaupotential im Dachgeschoss
Eingangsbereich Wohnhaus
Balkon am Elternschlafzimmer
Blick auf das Betriebsgelände und Produktionshalle
Halle mit 2.Sektionaltor und Holzlager
Holzlager
Freifläche mit Außenlager
QR-Code
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lager/Werkstatt
Wohnflächenberechnung 1
Wohnflächenberechnung 2
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
02609
Zimmer
5
Baujahr
2000
Fläche
ca. 403,94 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29YKQ48
Grundstücksfl.
ca. 4.432,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Flensburg-Schleswig e.G.
Herr Stefan Begier
Königstraße 17
24837 Schleswig
Telefon: 04621 970-150
Mobil: 0171 6848155
Telefax: 04621 970-168

Lage

Die Gemeide Owschlag gehört zum Amt Hüttener Berge und verfügt derzeit über ca. 3.600 Einwohner. Dinge des täglichen Bedarfs werden allesamt in Owschlag angeboten, so finden Sie im Ort verschiedene Geschäfte, Ärtze, Banken, eine Kirche, Polizeistation und Freiwillige Feuerwehren. Diverse Vereine und Verbände bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem befindet sich ein ganztätiger Kindergarten, eine Grund- und Regionalschule und eine Sporthalle inkl. Sportplatz im Ort. Ein Bahnhof sowie die unmittelbar erreichende Autobahn runden das "Profil" der Gemeinde Owschlag ab.

Ausstattung

Einbauschränke

Objekt

Owschlag: TOP Gewerbeimmobilie Baujahr 1999/2000 auf ca. 4.500m² großen Grundstück mit bester Anbindung an die Autobahn A 7. Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, unmittelbar angrenzendes Bürogebäude mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und geräumiger Produktionshalle auf dem voll umfänglich befestigten Betriebsgelände.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist derzeit ausgebaut mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche, geschmackvoll gestalteter und sehr gut ausgestatteter Küche mit Nebeneingang, Gäste WC. Im Obergeschoss ein wirklich großzügig gestaltetes Zimmer mit Austritt auf den Balkon, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das unmittelbar angrenzende Bürogebäude mit eigenem Eingang erreichen Sie auch über den Hauswirtschaftsraum des Wohnhauses. Dieses Bürogebäude ist ebenerdig mit Kundenbereich inkl. Mitarbeiterbüro und einem weiteren Inhaberbüro ausgebaut. Angrenzend ist ein Archiv/Abstellraum und der zentrale Heizungsraum mit Außenzugang vorhanden. Das Dachgeschoss ist über einen separaten Außenzugang zu erreichen und bietet weiteres Ausbaupotential. Sowohl das Wohnhaus als auch das Bürogebäude wurden laufend unterhalten, verfügen über eine gelungene und zeitgemäße Grundrissgestaltung und sind modern ausgestattet.
Die Produktionshalle mit einer Grundfläche von 358,5 m² (14,52 m * 24,69 m) und einer Traufhöhe von 6,00 m ist ausgetattet mit zwei gegenüberliegenden Sektionaltoren , Sozialraum und WC für die Mitarbeiter, befahrbaren Betonfußboden und kann nachträglich an die Heizungsanlage angeschlossen werden. Auf dem Betreibsgelände befinden sich weiterhin Trockenlager für das fertige Kaminholz und ein großes Freilager für das noch zu verarbeitende Material. Eine Immobilie mit vielfältigsten wohnwirtschaftlichen und/oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte

Wohnfläche: 270,53 m², Bürofläche: 49,49 m², Freifläche: 3000,00 m², Sonstige Fläche: 354,44 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
24811 Owschlag
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot