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Startseite Immobilien Grundstücke Ruhige Sackgassenlage nach süden... (66564 Ottweiler)

Ruhige Sackgassenlage nach süden ausgerichtetes Grundstück

Preis: 39.000,00 €

 
Grundstück in Ottweiler zu verkaufen
Grundstück, Nachbarhaus Anpassung Bebauung
Sackgasse, Privatweg führt zum Grundstück
Grundstück leichte Hanglage
Vorschlag Bebauung des Grundstücks
Vorschlag Bebauung des Grundstücks
Vorschlag Bebauung des Grundstücks
Vorschlag Aufteilung Erdgeschoss
Vorschlag Untergeschoss
Ihre Ansprechpartner
Grundstück zu verkaufen
Immobilien YOUARUS sucht Immobilien
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrag für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2CJ2Y46
Grundstücksfl.
ca. 1.364,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
YOUARUS Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt)
Frau Daniela Beresjuk
Lehbeschring 82
66564 Ottweiler
Telefon: 06824/9809437
Mobil: 0152/31714391

Objektbeschreibung

Am Ende (rechte Seite) einer Sackgasse eines Privatweges, mit nur 3 weiteren freistehenden sehr gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses tolle Grundstück.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.364 m².
Der hintere Teil des Grundstücks ist unverbaubar und mit Baumbestand bestückt, dadurch auch nicht einsehbar. Der vordere Teil des Grundstücks hat leichte Hanglage nach unten, größtenteils Wiese, wenig Strauch und Baumbestand.

Da kein Bauzwang besteht, kann das Grundstück auch für Kapitalanleger interessant sein.

Für Schnellentschlossene kann das Bauen nach allen Planungen und Vorbereitungen schnell beginnen.

Grundstückgröße: ca. 1.364 m² (ca. 28,60 €/m²)
Grundstückspreis: 39.000,00 € zzgl. Maklerprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Dieser Preis versteht sich als Festpreis.

Erschließung:
Kanal auf dem Privatweg vorhanden, muss jedoch ein paar Meter bis zum Grundstück verlegt werden.
Stromleitung vor dem Grundstück vorhanden, muss jedoch auf das Grundstück verlegt werden.

Es ist möglich z.B. ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Bungalow mit Einliegerwohnung dort zu bauen. Die leichte Hanglage bietet sich dafür an, ein Untergeschoss und Erdgeschoss zu errichten. Auch eine Garage und Stellplatz sind bei einer Front von ca. 20-22 Meter durchaus möglich.
Eine Bauanfrage muss gestellt werden.

Nähere Angaben und Unterlagen gerne bei Kontaktaufnahme.

Projektierung

Unser Immobilienbüro hat eine Kooperation mit Schuckhardt Massiv-Haus. Gerne können Sie sich unverbindlich von Daniela Beresjuk über eine optimale Bebauung des Grundstücks beraten lassen.

Eine Projektierung eines Einfamilienhauses über zwei Ebenen haben wir bereits im Internet eingestellt.

Bei Kauf des Grundstücks besteht kein Bauzwang mit Schuckhardt Massiv-Haus.

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Außerdem schreibt der Gesetzgeber vor, dass Kaufinteressenten sich mit einem gültigen Identitätsdokument ausweisen müssen.

Bei telefonischer oder E-Mail Anfrage geben Sie uns bitte Ihren
Namen
Adresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
an, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage von Ottweiler.
Das Gymnasium, die Realschule sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit gut erhaltener Altstadt kann man in wenigen Gehminuten erreichen.
Kinder können sich aufgrund der Grundstücksgröße und Sackgassenlage beruhigt vor und hinter dem Haus austoben.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, alle Schulformen, Krankenhaus, Altenheim, Freibad, Spielplätze.

Ottweiler verfügt über einen Bahnhof, so dass man auch Städte wie Saarbrücken, Frankfurt, Paris u.v.m. angenehm mit der Bahn erreichen kann.
Im Wohngebiet ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar, ebenfalls mit zahlreichen Verbindungen.

Je ca. 10 Autominuten sind die Städte St. Wendel oder Neunkirchen über die B41 gut erreichbar. Die Universitätsklinik in Homburg ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A1, A8 und A6 mit Anschlüssen nach Saarbrück

Sonstiges

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche ausgeschlossen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr / Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos erkennbare Gegenstände.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
empfehlen

Kontakt


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Ort
66564 Ottweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot