Ottobrunn
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Seltenheit: Attraktives Baugrundstück... (85521 Ottobrunn)

Seltenheit: Attraktives Baugrundstück mit Altbestand!

Preis: 760.000,00 €

Bild1 
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis/m²
1.788,24 €
Referenznummer
1-3673
Online-ID
2C9X743
Grundstücksfl.
ca. 425,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Immobilien GmbH
Herr Andreas Stadler
Tegernseestr. 20
83022 Rosenheim
Telefon: +49 89 608124 21
Mobil: 0151 16147704
Telefax: +49 8061 904 201

Objekt

Das Grundstück befindet sich in bester Lage in Ottobrunn, absolut ruhig und sonnig.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und
verschiedene Bushaltestellen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen, einfachen Bebauungsplanes und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus (8,50 m x 12,00 m, Firstrichtung Ost - West, Wandhöhe 6,67 m, E + 1 + D - Es handelt sich hierbei um einen Bebauungsvorschlag).
Im Übrigen beurteilt sich die Bebaubarkeit nach der umliegenden Bebauung (§34 Baugesetzbuch).

Genau handelt es sich hier um 40,4/100 Miteigentumsanteile an einem Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.090 m² (siehe Lageplan, Fläche grün und gelb markiert). Dies ermöglicht, im Gegensatz zu einer Realteilung der Grundstücksflächen, eine verbesserte Bebaubarkeit der hier angebotenen Grundstücksfläche.

Die hier nicht angebotene Restfläche des Gesamtgrundstückes mit einer Größe von ca. 665 m² ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (siehe ebenfalls Lageplan).

Momentan befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Die gegebenenfalls anfallenden Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Zur Lage:
Ottobrunn, der beliebte Vorort im Südosten Münchens mit etwas mehr als 20.000 Einwohner, besitzt durch seine Lage im Grünen, der Nähe zur City und dem vielfältigen Kulturangebot eine hohe Anziehungskraft. Weiter zeichnet er sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus: S - Bahn - Anschluss, U-Bahnzubringer (U5 Neuperlach-Süd), alle Schulen bis hin zum sehr anerkannten Gymnasium, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Hallen-/Freibad, Eislaufzentrum u. v. m. befinden sich hier.
Bis zum Münchner Hauptbahnhof sind es knapp 15 Kilometer und zum Flughafen München fahren Sie ca. 30 Minuten. Zur Naherholung befinden sich die nächstgelegenen Wälder - der Höhenkirchner Forst, der Perlacher Forst, der Hofoldinger Forst und der Grünwalder Forst - allesamt in einem Umkreis von höchstens zehn Kilometern. Der Starnberger See und der Tegernsee sind keine 40 Kilometer entfernt.

Stichworte

Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09184013

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
85521 Ottobrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot