Otterwisch
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ihr Wohn- und Geschäftshaus ! (04668 Otterwisch)

Ihr Wohn- und Geschäftshaus !

Preis: 180.000,00 €

Gebäude Straßenseitig 
Gebäude Straßenseitig
Gebäudeansicht hinten mit Parkplatz
Gebäudeansicht hinten
Eingangsbereich vom Parkplatz aus
Treppenhaus zur 1 Raumwohnung
Wohnzimmer 1 Raumwohnung
Küchenbereich
WC mit Dusche 1 Raumwohnung
Abstellraum
Fahrradraum
Räumlichkeit Erdgeschoss im Eingangsbereich
Räumlichkeit im Eingangsbereich
Küche Erdgeschoss
WC
Eingangsbereich
Büro
Gasheizungsraum
Heizung
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,54
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85-0400-0264
Zimmer
7
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 173,40 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BNL74J
Grundstücksfl.
ca. 699,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Herr Thomas Bernecker
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz
Telefon: 03435 9359913
Telefax: 03435 9359918

Lage

Otterwisch ist eine moderne Gemeinde mit allen Dingen des täglichen Lebens im Umfeld. Sie liegt ca. 12 km südwestlich von Grimma und ca. 10 Km nordöstlich von Borna. Otterwisch verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Bahnabbindung Leipzig - Geithain und die B 176 die südlich der Gemeinde liegt. Die Gemeinde Otterwisch verfügt über eine neu erbaute Grundschule, die in den Neunzigern Ihr Richtfest hatte. Gemeinsam mit Großbardau entstand der Grundschulbezirk. Aber auch Mittelschulen und Gymnasien stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Sporthalle mit Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Volleyball und Gymnastik. Die Halle wird auch zu anderen Veranstaltungen genutzt. Sie fasst bis zu 300 Personen.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in 2 Bereiche. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Sparkassenfiliale mit Kundenberatungsraum, Büro, Küchenbereich und WC sowie das Ober- und Dachgeschoss mit 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss bietet sich eine Nutzung als Ladenlokal, Praxis oder Büro an. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man über einen separaten Hauseingang. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Gesamtfläche: 279,40 m², vermietbare Fläche: 279,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7224
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14350

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
04668 Otterwisch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot