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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilien-Doppelhaushälfte (21762 Otterndorf)

Einfamilien-Doppelhaushälfte

Preis: 220.000,00 €

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Käuferprovision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4.032
Zimmer
7
Preis/ Stellplatz
1,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BM324U
Grundstücksfl.
ca. 427,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wulf Immobilien e. Kfm. Inh. Ralf Wulf
Ralf Wulf
Bahnhofstr. 12
27472 Cuxhaven
Telefon: 04721-33044
Telefax: 04721-32221

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 1,00 EUR

Provisionshinweis

Geschäftsbedingungen:
Mit der Entgegennahme dieser Unterlagen entsteht zwischen Ihnen als Kaufinteressenten und uns als Makler ein Vermittlungsvertrag, der aber
nur bei Kauf des Objektes eine Käufer-Courtage in Höhe von 5 % bezogen
auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST auf den Courtagebetrag auslöst, auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt und wir beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages nicht direkt mitgewirkt haben.
(Bei Objekten, deren Kaufpreise unter 50.000,00 € liegen, fällt eine Makler-Courtage in Höhe von 6 % bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST an)

Zusätzlich zur Courtage sind vom Käufer zu zahlen:

a) Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag
b) zum Zeitpunkt des Kaufs gültige Grunderwerbssteuer
c) Gerichtskosten für die Eigentumseintragung
d) Finanzierungskosten

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den
bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten.

Aus zwingenden Gründen weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Innenbesichtigungen nur über unser Büro zu vereinbaren sind. Eine Weitergabe
der Unterlagen an Dritte ist nicht gestattet und führt im Schadensfall zu Ersatzansprüchen in Höhe der entgangenen Provision.

Informationen, mündlicher oder schriftlicher Art, über die von uns zu vermittelnden Objekte, gelten dem Adressaten als bisher unbekannt, sofern dieser nicht sofort mündlich oder schriftlich innerhalb von 3 Tagen Widerspruch
unter Nennung der Informationsquelle erhebt.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsrecht: Es gilt ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB, nach dem der Empfänger dieses Exposés innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieser Unterlagen, den entstandenen Vertrag widerrufen kann, dieser Widerruf ist schriftlich oder per Fax bei Wulf-Immobilien e. Kfm. ein zu reiche

Lage

X schöne, mod. gestaltete Einfamilen-Doppelhaushälfte mit gr. Garage in sehr gutem
Zustand und in sehr angenehmer Wohnanlage von Otterndorf
X großzügige Innenaufteilung, schöne und uneinsehbare Terrasse mit kl. Gartenanteil
X auf jeder Wohnebene ein WC also Gä/WC im EG., Bad/Du/WC im OG. + Du/WC im SG.
X Gas- Zentralheizung, größtenteils Fußbodenheizung
X uneinsehbar angelegter Terrassen- und Gartenbereich + schöner Vorgartenbereich
X große mass. Garage mit bodentiefen Fenstern und zus. Dachbodenraum
X KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Garage
X der Ort Otterndorf bietet neben einer wirklich kompl. Infrastruktur auch ein eigenes
Krankenhaus, versch. Schulen, ein Sole-Thermen-Bad, einen tolle Elb-Strand mit
zus. Süßwasser-Badesee mit Wasser-Ski-Anlage, einen Kinder- Erlebnispark, eine
Spielscheune u. vieles mehr...

Ausstattung

Energieausweis in Erstellung

Objekt

Baujahr: 1995/96
Wohnfläche ca. 172,60 m²: EG.: Flur, Gä/WC, Garderobe, Büro, Küche,
Wohnzimmer + Terrasse
OG.: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezi., 2 Ki.-Zimmer,
mod. Bad/Du/WC u. kl. Abstellraum
SG.: Dachstudio = Flur, Gäste-Zimmer, Du/WC,
Heizraum, kl. Abstellraum
Mauerwerk: mass. mit Rotstein verklinkert
Nutzfläche: gr. Garage mit bodentiefen Fenstern zum Garten und gr.
Bodenraum
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster und Türen + ISO-Velux-Fenster
im DG.
Fussböden: Laminat + Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung
Energieausweis: Energieausweis in Erstellung
Sanitärinstallation: EG.: Gä/WC, OG.: Bad/Du/WC, SG.: Du/WC
Treppen: geschlossene Treppe zum OG., off. Treppe zum SG.
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung, Garage = Satteldach
mit Pfanneneindeckung
Garage/Stellplatz: 1 Garage mit gr. Dachbodenraum
Grundstücksgr. ca: 854 m² (davon ½ Anteil = 427 m²)

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
21762 Otterndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot