Ottenstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sanierte Doppelhaushälfte als Anlageobje... (31868 Ottenstein)

Sanierte Doppelhaushälfte als Anlageobjekt mit Eigennutzung

Preis: 126.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
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Bild 3
Bild 4
Wohnzimmer Wohnung Dachgeschoss
Küche Wohnung Dachgeschoss
Badezimmer Wohnung Dachgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Wohnung Obergeschoss
Badezimmer Wohnung Obergeschoss
Esszimmer Wohnung Obergeschoss
Bild 12
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
102481-05886
Zimmer
11
Preis/m²
323,08 €
Baujahr
1798
Fläche
ca. 390,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BVD748
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Andre Middeke
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-65
Mobil: 0151 64410775
Telefax: 05531 9385-79

Lage

Der Flecken Ottenstein gehört zum Landkreis Holzminden und befindet sich im schönen Weserbergland.
Vorort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Apotheke und Restaurants.
Zudem gibt es hier gute Busverbindungen.

Die nächstgelegenen Städte sind:
- Bodenwerder 10 km
- Bad Pyrmont 12 km
- Emmerthal 17 km
- Hameln 25 km
- Holzminden 22 km

Ausstattung

-> kein Denkmalschutz
-> Obergeschosswohnung ab 1.12.16 vermietet
-> Mieteinnahmen 400,-€/Monat
-> mögliche jährliche Mieteinnahmen bei 2 Wohnungen vermietet und eine eigengenutzt
-> ca 11.760,-€ bei einem Quadratmeterpreis von 3,50 €
-> mögliche jährliche Mieteinahmen bei allen 3 Wohnungen vermietet
-> ca 16.380,-€ bei einem Quadratmeterpreis von 3,50 €
-> Teilunterkellert
-> Ölzentralheizung (1990)
-> isolierverglaste Holzfenster (1991)
-> hohe Deckenhöhen
-> separate Wasser- und Stromzähler
-> kleines Gartenstück vorhanden
-> 2 Garagen

Objekt

#neu virtueller Rundgang
Sie Wünschen im Vorfeld einen virtuellen Hausrundgang?
Dann Rufen Sie uns einfach an oder gehen Sie auf unsere Homepage https://immobilien.postbank.de/hameln

Diese Doppelhaushälfte eines Fachwerkhauses, aus dem Jahr 1798, ist in einem gepflegten Zustand. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 140m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über 110m². Jedes Geschoss verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, deshalb kann diese Immobilie als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten genutzt werden.

Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 390,00 m², Wohnfläche: 390,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1991

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
31868 Ottenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot