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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes Wohnen in ländlicher und doch... (31868 Ottenstein)

Modernes Wohnen in ländlicher und doch Zentraler Lage zu HM und HOL

Preis: 159.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
102481-04114
Zimmer
8
Preis/m²
662,50 €
Baujahr
1856
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ATZ94N
Grundstücksfl.
ca. 1.701,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Andre Middeke
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-65
Mobil: 0151 64410775
Telefax: 05151 9366-69

Lage

Das Dorf Lichtenhagen mit seinen ca. 340 Einwohnern liegt auf der Ottensteiner Hochebene mitten im wunderschönen Weserbergland.
Der Ort feierte in 2004 sein 700-jähriges Bestehen.
Von hier aus genießen Sie einen Blick über die herrlichen Weserberge und Täler.
Vorort befinden sich Bäcker mit Lebensmitteln (Grundversorgung), Metzger, Kindergarten und ein Freibad.
Städte in der Umgebung sind:
- Ottenstein 5 km
- Bodenwerder 12 km
- Bad Pyrmont 12 km
- Emmerthal 14 km
- Hameln 23 km
- Holzminden 25 km

Ausstattung

-> Kunststoffenster doppelt verglast (2000 erneuert)
-> Elektroleitungen erneuert
-> Dach erneuert und gedämmt (2010)
-> jeder dritte Ziegel geklammert
-> Ölheizung (Brennwertheizung) erneuert (2012)
-> Wasserleitungen erneuert
-> Balkon auf Südseite
-> keine Denkmalschutz
-> Eigentumsgrundstück
-> separater Garten (1270m²)
-> elektrische Jalousien im Erdgeschoss
-> Eingangstür ist eine Sicherheitstür
-> Küche kann übernommen werden (8 Jahre alt)
-> Nebengebäude mit 2 Garagen, 1 Partyraum und einer Werkstatt mit Werkstattofen und Platz sowie elektrischen Garagentor für ein weiteres Auto
-> 2 Kamine (Erdgeschoss 6KW, Obergeschoss 9KW)
-> Granitboden im Partyraum
-> Kamin im Partyraum
-> Garage mit Starkstrom

Objekt

Einst Bäckerei, Feuerwehr, Schmied, Poststelle. Heute ein reines und modern saniertes Einfamilienhaus auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss haben Sie:
ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit Kamin, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, die Küche, den Abstellraum, und den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich:
das Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang auf den Balkon.
Im Nebengebäude haben Sie:
einen Partyraum mit Kamin und Granitfussboden, eine Garage als Hobbyraum mit Ofen und Starkstrom, sowie 2 weiteren Garagen.

Zu dem Haus gehört ein separates Grundstück mit 1270m² welches zum entspannen einläd.

Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
#neu virtueller Rundgang
Sie wünschen im Vorfeld einen virtuellen Hausrundgang?
Dann Rufen Sie mich an oder gehen Sie auf unsere Homepage https://immobilien.postbank.de/hameln

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
31868 Ottenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot