Ottenhöfen (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ottenhöfen - Mehrfamilienhaus mit 3... (77883 Ottenhöfen)

Ottenhöfen - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten!

Preis: 280.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückseite
Hobbyraum
Badezimmer EG
Wohnen
Küche
Badezimmer
Wohnen
Duschbad im DG
Kinderzimmer
Studio
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2126
Zimmer
17
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BVCD45
Grundstücksfl.
ca. 396,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Herr Christian Bruder
Gustav-Rée-Anlage 1
77652 Offenburg
Telefon: +49 7841 2004755
Telefax: +49 7841 2004769

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Ortskern von Ottenhöfen im wunderschönen Achertal. Ottenhöfen ist ein Luftkurort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Beteiligen Sie sich an dem bunten Vereinsleben, welches geboten wird. Im Ort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. Im Naturerlebnisbad können Sie sich im Sommer erfrischen. Über die L87 sind Sie in ca. 15 Autominuten in der großen Kreisstadt Achern. Der Nachbarort Kappelrodeck erreichen sie in ca. 5 Minuten. Hier finden Sie weiterführende Schulen und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Gas-ZH, Bedarfsausweis: 302,50 kWh/(m²a)
Ausgestattet ist das Wohnhaus überwiegend mit Laminat- und PVC-Böden, im Bad befinden sich helle Fliesen.

Objekt

Das 3-Familienhaus bietet genügend Platz für Familien mit Kinder auch als Mehrgenerationenhaus ideal! Gebaut wurde das Haus 1964 und hat eine Gesamtwohnfläche von 400 m² aufgeteilt in 17 Zimmer, komplett unterkellert mit Fitnessraum, kleines Büro und 1 Zimmer. In die EG-Wohnung kommt man über einen sep. Eingang von der Hauptstraße. Sie hat 5 Zimmer und ist derzeit vermietet(Miete: mtl. kalt 550,-€), Im OG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung die selbstgenutzt wird und ein 1-Zimmer-Appartement vermietet (Miete: mtl. kalt 230,--€). Im DG gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung die ebenfalls vermietet ist(Miete: mtl. kalt 500,-€), 2 Balkone, Grundstück ca. 396 m², beheizt wird über eine Gaszentralheizung von 1979, 3 Garagen, ab sofort zu verkaufen! Baujahr 1910, GasZH, Bedarfsausweis mit Endenergie 302,5 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
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Ort
77883 Ottenhöfen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot