Ottendorf-Okrilla
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solides MFH in Ottendorf (01458 Ottendorf-Okrilla)

Solides MFH in Ottendorf

Preis: 184.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. Mwst
Bezug
nach Kauf
Referenznummer
DDB 6454
Zimmer
12
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 328,00 m²
Online-ID
2BNRC4U
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immosuch GmbH
iMMOSUCH GmbH
Forststraße 15
01099 Dresden
Telefon: (03 51) 833 733 - 0
Telefax: (03 51) 833 733 - 29

Ausstattung

das 2 WE-MFH ist Baujahr 1925 für, das 4 WE-MFH ist Baujahr 1974/75,
einfache Ausstattungen, Wohnungen im 4-WE MFH mit Ofenheizung,
Wohnung im 2 WE-MFH mit Gasheizung, 2000 Einbau neuer Kunststofffenster,
2006 erfolgte in 2 WE der Einbau einer neuen Elektroanlage,

auf dem Grundstück befindet sich eine Reihengarage mit 10 Einzelgaragen

Objekt

Das voll erschlossene Grundstück befindet in bevorzugter Wohnlage von Ottendorf-Okrilla. Der Standort liegt etwa 1.400 Meter entfernt von den im Ortszentrum befindlichen medizinischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist ca. 2.000 m² groß und wird gegenwärtig neu vermessen. Es ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 wirtschaftlich voneinander getrennt nutzbare aber aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser sowie eine Reihengarage mit 10 Garagen.

Vorderhaus: Das Vorderhaus wurde im Jahr 1925 errichtet. Es umfasst 2 Mietwohnungen (54 m² und 59 m², zur Zeit Leerstand) mit Gasheizung und wurde teilweise saniert (2000 Einbau von neuen Kunststofffenstern und 2006 Einbau einer neuen Elektroanlage). Das Vorderhaus ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Eine Eigennutzung mit vorgelagertem Gartenbereich ist möglich.

Hinterhaus: Das Hinterhaus wurde im Jahr 1974/1975 errichtet. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Größe von 35 m² bis 60 m², welche noch mittels Kohleofen beheizt werden.

Das Objekt ist teilweise vermietet (1 Leerstand). Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Das Wohnhaus ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, jedoch insgesamt in einem dem Alter entsprechenden soliden Grundzustand.

Die Energiebedarfsausweise liegen vor. Der Endenergiebedarf dieses Objekts beträgt:

Vorderhaus = 199,2 kWh/(m²a).

Hinterhaus = 265,3 kWh/(m²a).

Weitere Informationen und Details werden gern auf Anfrage erteilt.

Der Kaufpreis gilt als Mindestgebot.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
01458 Ottendorf-Okrilla
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot