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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reethaus im südlichen Ostfriesland - LK... (26842 Ostrhauderfehn)

Reethaus im südlichen Ostfriesland - LK Leer

Preis: 344.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung
Lage
Blickdicht im Grünen
   
Käuferprovision
4,50% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Reduzierte Provision!
Provision ist verdient und fällig bei Notarabschluss.
Referenznummer
255090
Geschosse
1
Zimmer
7
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 258,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A9Q64W
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
JK Immobilien Service
Firma Jürgen Knop
Grenzstr. 1b
26817 Rhauderfehn
Telefon: 049526104930
Telefax: +494952 6104932

Lage

Moin in einer Gemeinde in Südostfriesland, LK Leer.

Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.

Ärztliche Versorgung: Allgemein und Fachärzte sind hier gut vertreten.

Ein reichhaltiges Angebot an Senioreneinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die gepflegte Umgebung sind ein Argument für einen Wohnungswechsel nach Rhauderfehn - Ostrhauderfehn.

Allen Altersklassen bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Vereinen, die Geselligkeit und Freudlichkeit der Einwohner bietet das Gefühl aufgenommen zu werden.

Cafes und Restaurats bieten Vieles aus der Region.

Fahrradfahren und angelegte Wege für Spaziergänger laden in die reizvolle Landschaft ein.

Überzeugen Sie sich bei einem Besuch dieses Anwessens von den vielen Möglichkeiten die zusätzlich die Region bietet.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster

Fliegenschutzgitter an allen Räumen

Sonstiges: Neuer Pavillon auf Pflasterung im Garten

Bäder: im oberen Geschoß mit Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Wintergarten mit ca. 32 m², ist 1999 erstellt worden und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Terrasse, Sauna, Ruheraum.

Kaminofen (Specksteinofen)

finnische Grillhütte

Objekt

Südliches Ostfriesland, LK Leer, in wunderschöner Lage umgeben von Wieken ( Fehngebiet )

Für Bewohner- Liebhaber hoher und doch landschaftsgeprägter Wohnkultur.

in einer knappen Stunde zur Nordsee,ein Wohntraum unter Reet

Ausführliches Fotomaterial kann bei einem persönlichen Gespräch eingesehen werden

In ruhiger Randlage von Ostrhauderfehn lässt sich Tradition mit Wohnkultur verbinden. Ein XXL-Reetdach-Familienhaus bietet Ihnen sehr viel Platz für Wohnen auf hohem Niveau, zudem bietet das EG die Möglichkeit für gewerbliche Nutzung. Die ruhige Lage bietet Ihnen unter Anderem durch einen wunderschönen Ausblick oder durch Spaziergänge an der frischen Luft viele Möglichkeiten zur Entspannung. Es bieten sich Radtouren ins nahe gelegene Moorgebiet an, welches Sehenswürdigkeiten wie Funktürme oder die bekannte Moorbahn bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2500 m² und einer Wohnfläche von ca. 241,58 m² erfüllt dieses exklusive Wohnhaus besondere Ansprüche auf 2 Etagen.

Über einen großen Eingangsbereich lassen sich alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche mit EBK, einen großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist, ein WC, einen Fitness - Ruheraum mit angrenzender Sauna-, Dusch- und WC-Bereich, HWR mit EBK, einen Abstellraum und einen separaten Raum, der sich beispielsweise zur gewerblichen Nutzung eignet. Bis auf den Abstellraum und den HWR ist das Erdgeschoss mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. ( Fliegengitter in allen Räumen ) Die Terrasse lässt sich über den Wohn- und Essbereich betreten.

Im OG befinden sich drei Schlafräume, zwei Arbeitszimmer, ein großes, luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne und ein Bad (z.B für Gäste). Auch hier sind alle Räume über einen Flur zu erreichen.

Ein über Eck erbauter Wintergarten (1999 erbaut) und der große, gepflegte Gartenbereich mit einer finnischen Grillhütte runden das Angebot ab.

Garage und Carport bieten neben den freien Stellplätzen, witterungsfeste Unterstellmöglichkeiten für Ihre PKW.

Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Zum Anwesen kann auf Wunnsch ein knapper Hektar Land erworben werden.



Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26842 Ostrhauderfehn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot