Ostrhauderfehn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei! Idyllisch gelegener... (26842 Ostrhauderfehn)

Provisionsfrei! Idyllisch gelegener ostfriesischer Gulfhof Großer ostfriesischer Gulfhof in Ostrhauderfehn

Preis: 95.500,00 €

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
627
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2BT2349
Grundstücksfl.
ca. 3.347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH
Hajo Hardenberg
Rhauderwieke 14a
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/925100
Telefax: 04952/925106

Lage

Entdecken Sie Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen:
Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste.
Den Standort für Ihr Unternehmen - mit wirtschaftsfreundlichem Klima und bereits ausgewiesenen Ansiedlungs-flächen.
Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten,  der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen  für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.


Entfernungsbeispiele:
Leer ca. 20 km
Aurich ca. 36 km
Papenburg ca. 24 km
Friesoythe ca. 29 km
Westerstede ca. 30 km
BAB 28 Anschlußstelle Filsum ca. 8 km

Ausstattung

Gasbefeuerte Heizungsanlage
Sat.-TV
Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Vorderhaus.

Objekt

Großer ostfriesischer Gulfhof mit renoviertem Wohnteil (ca. 180 m²) im Vorderhaus und geräumigem Scheunentrakt mit ca. 400 m² Nutzfläche (Außenmaße ca. 28,85 m x 19,46 m)

Eine bezugsfreie Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.

Nutzung / Nutzungsänderungen, Umbau- und Ausbaumöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB.

Das Ursprungsbaujahr des Gulfhofes ist unbekannt.

- Raumaufteilung -
Erdgeschoss:  (Vorderhaus)
Windfang, Flur Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Treppenraum zum Wohnbereich im Dachgeschoss; Sanitärbereich und Heizungsraum im vorderen Scheunentrakt

Dachgeschoss:  (Vorderhaus)
Geräumiger Wohnbereich mit ca. 80 m²

Im Wohnteil wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Sonstiges

Der Scheunentrakt ist sanierungsbedürftig.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Auftrag gegeben worden.
Eine Bebauungs- / Nutzungsmöglichkeit ist laut Auskunft der Gemeinde Ostrhauderfehn nach § 34 BauGB gegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Potshauser Straße 6
Ort
26842 Ostrhauderfehn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot