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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Saniertes Wohn- u. Bürohaus in bester... (04749 Ostrau)

Saniertes Wohn- u. Bürohaus in bester Zentrumslage

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
2-1919
Zimmer
11
Preis/m²
293,21 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 324,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CNRY4A
Grundstücksfl.
ca. 495,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Döbeln i.V. der LBS Immobilien GmbH
Herr Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln
Telefon: +49 3431 577731
Telefax: +49 3431 577666

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage der Großgemeinde Ostrau. Das Objekt wurde zunächst 1991 - 1993 saniert und umgebaut (ca. 67,0 TEUR). Nach 1995 bis 2016 wurde nochmals ca. 34,0 TEUR in Umbau und Sanierung investiert. Das Objekt besitzt im EG eine große bzw. 2 kleine Laden- bzw. Büroeinheiten. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 - bzw. 2 Zimmern und Ausgang zum Terrassenbereich (die 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet). Im DG befinden sich ausgebaute Wohnräume, welche zu einer 4-Raum Wohnung zusammengefasst werden können. Des Weiteren stehen 3 Garagen zur Verfügung. Die aktuelle Nettomieteinnahme (Vermietung 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG beträgt 4.032,00 Euro/p.a.). Bei zukünftiger Vollvermietung aller Einheiten inklusive der 3 Garagen ist eine Nettomieteinnahme von ca. 16.452,00 Euro/p.a. möglich. Suchen Sie ein saniertes Rentabilitätsobjekt mit Potential für Ihre Altersvorsorge? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genau an!

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Wohnfläche: 264,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Sachsen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
04749 Ostrau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot