Osthofen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrgenerationenhaus mit Erweiterungspot... (67574 Osthofen)

Mehrgenerationenhaus mit Erweiterungspotential

Preis: 225.000,00 €

Bild1 
Bild1
Straßenansicht
Seitenansicht
Hofansicht
Wohnzimmer OG links
Küche OG links
Bad OG links
Diele Bild 1 OG links
Schlafzimmer 1 DG links
Schlafzimmer 2 DG links
Wohnzimmer Bild 1 OG rechts
Wohnzimmer Bild 2 OG rechts
Küche OG rechts
Bad OG rechts
Schlafzimmer 1 Bild 1 DG rechts
Schlafzimmer 1 Bild 2 DG rechts
Schlafzimmer 2 DG rechts
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Küche EG
Zimmer 3 EG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-2823
Baujahr
1899
Fläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2AHKG4X
Grundstücksfl.
ca. 306,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ISD - Immobilien Service Denschlag
- -
Neumarkt 7
67547 Worms
Telefon: 06241/6961
Telefax: -

Objekt

Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 250 m² Wfl. in zentraler Lage von Osthofen mit Erweiterungspotential nach Um- / Neubau.

Das angegebene Baujahr ist geschätzt auf vor 1900. Die Arealgröße beträgt 306 m². Ab dem Jahr 2006 wurden umfangreichere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wobei dennoch noch ein paar zu beseitigende Mängel vorliegen.
So wurde aus Energieeinspargründen eine neue, zentrale Gasbrennwertheizung (Buderus) eingebaut sowie die Fassade wärmegedämmt.
In Teilbereichen wurde ein neues Wasser- und Elektroleitungsnetz sowie neue Fenster eingebracht. Zum Alter der Dacheindeckung können keine genauen Angaben gemacht werden, diese scheint aber augenscheinlich in Ordnung zu sein.
Das Objekt verfügt über KEINEN Garten, aber über einen gemeinsamen Innenhof mit Unterstellmöglichkeit (Garage). Die angrenzende Scheune kann zu einer weiteren Wohneinheit aus- / umgebaut werden.

Die Aufteilung der Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
3 Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Diele, Flur, Küche, Wannenbad.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Die Diele verfügt über einen straßen- und einen hofseitigen Zugang. Durch Umbau der Erdgeschossetage können hier bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Die Trennung von Strom, Kalt- und Warmwasser sowie der Heizung ist hier bereits vorbereitet. Der Hauptzählerschrank ist im Dielenbereich untergebracht. Die Einheit ist frei und sofort verfügbar.

Über eine gemeinsame Außentreppe gelangt man zu den beiden Einheiten im Obergeschoss, welche derzeit von den Eigentümern bewohnt werden.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Einheit links:
großes Wohnzimmer, große Wohnküche, TGL-Wannenbad, Diele mit Aufgang zum Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Die Grundfläche beträgt ca. 93 m², die Wohnfläche ca. 80 m².

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07331005

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
67574 Osthofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot