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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück mit ausgezeichneter... (73760 Ostfildern)

Gewerbegrundstück mit ausgezeichneter Bebauungsmöglichkeit.

Preis: 900.000,00 €

Gewerbebauplatz 
Gewerbebauplatz
Zufahrt
Grundstück
Grundstück
Umfeld
Umfeld
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Maklercourtage 4 % vom notariellen Kaufpreis zuzüglich 19 % MWST
Referenznummer
5304
Preis/m²
420,00 €
Online-ID
2A5S84K
Grundstücksfl.
ca. 2.138,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kuni Immobilien e.K.
Horst Kuni
Schorndorfer Straße 45
71638 Ludwigsburg
Telefon: 07141/4880162
Telefax: 07141/4880165

Lage

Ostfildern, Ortsteil Nellingen

Im Süden führt die Autobahn A8 Stuttgart-Ulm vorbei. Auch Esslingen, das Neckartal und die B10
ist schnell erreichbar. Daher sehr zentral gelegen zwischen dem Filderraum mit Messe und
Flughafen und Stuttgart und dem industriestarken Neckarraum.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslininen und an das S-Bahn Netz durch die U7
und U8.

Objekt

Ihr neuer Firmenstandort auf den Fildern!

Das Grundstück ist erschlossen und problemlos eben anfahrbar!

Grundstücksfläche: 2.138 m²
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 2,2
eine 4-geschossige Bebauung ist möglich und zulässig

Grundstückspreis 900.000,00 EUR

Derzeitig ist das Grundstück vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit einer 1-jährigen Kündigungsfrist.
Auf Wunsch kann sofort bei Kaufabsicht noch vom derzeitigen Eigentümer gekündigt werden.
Monatliche Miete 1.585,- € = Jahesnettomiete 19.020,- €.

Das Grundstück wird geräumt angeboten. Ein Abbruch der derzeitigen vorhandenen kleinen
Gebäude ist Sache des Käufers, kann aber gerne angeboten werden.

Da es sich um ein Abrissgebäude/eine Neubebauung handelt, liegt kein Energieausweis vor.

Das Grundbuch ist absolut lastenfrei und im Baulastenverzeichnis gibt es keine Einträge.
Dadurch ist ein unproblematischer Kauf gewährleistet.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren
Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität
der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Stichworte

GRZ: 0.8, GFZ: 2.2, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
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Kontakt


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Ort
73760 Ostfildern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot