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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus PROVISIONSFREI! Idyllisch gelegenes... (38835 Wülperode)

PROVISIONSFREI! Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

Preis: 245.000,00 €

Bild 9 
Bild 9
Hausansicht Gartenseite
Garten
Terrasse
Zimmer
Flur
Bad
Zimmer 2
Küche
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
W-ZH-CN
Geschosse
2
Zimmer
28
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 580,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29H644V
Grundstücksfl.
ca. 2.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Claudia Neufert Immobilien
Frau Claudia Neufert
Schillerstr. 2
61440 Oberursel
Telefon: 06171/2861386
Telefax: 06171/2861387

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Objekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus, mit zwei Zugängen, bestehend aus vier Dreizimmerwohnungen und vier Vierzimmerwohnungen, befindet sich auf einem ca. 2100 m² großen Gartengrundstück, in einer Sackgasse, von Wiesen und Wäldern umgeben.

Die acht Wohnungen verteilen sich auf zwei Stockwerke und verfügen über eine Größe von ca. 61 m² bis 83 m². Jeder Wohnung ist ein Kellerverschlag und ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss vier großzügig geschnittene Räume mit angeschlossenen Terrassen und Gartenzugängen. Der Dachboden ist Ausbaufähig. Die entsprechenden Anschlüsse (Heizung und Elektrik) sind vorbereitet.

Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierung- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu gehörten unter anderem die Erneuerung der Tageslichtbäder, der Einbau von weißen doppelverglasten Kunststofffenstern und eine zeitgemäße Elektrik. Die Heizanlage stammt aus dem Jahre 1999.

Lagebeschreibung

Wülperode ist eine Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Osterwieck im Landkreis Halberstadt gehört. Sie liegt im nördlichen Harzvorland im wunderschönen Oker-Tal, 10 km nordwestlich der historischen Altstadt von Osterwieck und 5 km südlich von der Stadt Hornburg. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, aber dennoch sehr ruhig mit idyllischem Brockenblick. Nur 2,4 km ist er von der Autobahn A 395 und der gut ausgebauten B6 entfernt.

1995 war Wülperode zum schönsten Dorf Sachsen-Anhalts gewählt worden und belegte im selben Jahr beim Bundesvergleich den dritten Platz.

Infrastruktur:
Kindertagesstätte „Kleine Strolche“
Cafe „Alte Tischlerei“ / Tortentreff
Hardy`s Autovermietung
Öffentlicher Nahverkehr: HVB-Bus Nr. 203 + 215
Wanderroute „Harzer Grenzweg“

Ausstattung

- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- hell geflieste Tageslichtwannenbäder und Waschmaschinenanschlüsse
- abgeschlossene Küchen; hell gefliest
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- SAT-TV
- moderne Elektrik (Erneuerung in 2007)
- Kellerverschläge (ca. 6 -7 m²)
- Gegensprechanlagen
- vier Räume im Untergeschoss mit Gartenzugang
- Dachboden mit zwei Räumen
- Fahrradkeller
- Pkw Stellplätze am Haus
- große Gartenfläche
- Zentrale Warmwasserversorgung durch Ölheizung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Zum Hakelberg 3
Ort
38835 Wülperode
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot