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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anderbeck (Gemeinde Huy) - 4-Familienhau... (38836 Anderbeck)

Anderbeck (Gemeinde Huy) - 4-Familienhaus in gepflegtem Zustand

Preis: 50.000,00 €

Front 
Front
Vorgarten
Seitenansicht
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer mit Arbeitszimmer
   
Käuferprovision
5,95% inklusive gesetzlicher MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1900
Fläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJ974C
Grundstücksfl.
ca. 412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Niederrheinischer Immobilien Makler
Herr Heinz-Dieter van den Heuvel
Herzogenstrasse 41
47574 Goch
Telefon: 02823 / 87124
Telefax: 02823 / 80605

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein sehr gepflegtes 4-Familienhaus mit Garten, welches sich sowohl zum Eigengebrauch als auch als Renditeobjekt ideal eignet.

Das Objekt verfügt derzeit über vier geschlossene Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erreicht werden können. Bei Bedarf ließe sich das Dachgeschoss ebenfalls noch ausbauen.

Die Anlagentechnik (Heizung) wurde 1993 erneuert und das Objekt seither umfassend renoviert. Alle Wohnungen wurden mit neuem Laminat versehen. Wände, Decken und Badezimmer wurden saniert. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde altengerecht umgebaut.

Derzeit ist eine Wohnung vermietet. Eine weitere Wohnung wird von dem jetzigen Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in reizvoller landschaftlicher Lage in der Ortschaft Anderbeck (Gemeinde Huy, Landkreis Harz) im unmittelbaren Harzvorland.

Die Gemeinde Huy genießt insbesondere durch ihre Nähe zum Harzgebirge, der Stadt Halberstadt, der ältesten erhaltenen Wasserburg Deutschlands (Burg Westerburg) sowie die durch das Gemeindegebiet verlaufende, beliebte Ferienstraße "Straße der Romanik" überregionale Bekanntheit.

Nächstgrößere Städte und Entfernungen:
- Halberstadt: ca. 17 Kilometer
- Blankenburg: ca. 25 Kilometer
- Wernigerrode: ca. 25 Kilometer
- Wolfenbüttel: ca. 40 Kilometer
- Braunschweig: ca. 50 Kilometer
- Magdeburg: ca. 60 Kilometer

Aufteilung nach Geschoss:

Kellergeschoss:
- voll unterkellert, 10 Räume
- Zugang über Treppenhaus

Erdgeschoss:
- Wohnung 1: ca. 80m², 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
- Wohnung 2: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad

1. Obergeschoss:
- Wohnung 3: ca. 80m², 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
- Wohnung 4: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve, derzeit befinden sich im Dachgeschoss vier beheizte Zimmer, welche von den Anwohnern als Gästezimmer genutzt wurden.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach kurzer vorheriger Absprache möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
38836 Anderbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot