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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Alleinlage: Haus Bergfried (56340 Osterspai)

Alleinlage: Haus Bergfried

Preis: 290.000,00 €

Sommeridylle 
Sommeridylle
Und Wintermärchen
Rückseite
Aussichts-Lage im Wald
EG Theke
Mitten im Naturpark Nassau
Willkommen!
EG Großer Saal
EG Kleiner Saal
Terrasse
EG Separates Zimmer
OG Zimmer
UG Kellerraum
OG Flur
OG Großes Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. der beurkundeten Kaufsumme inkl. MwSt.
Referenznummer
1
Baujahr
1960
Online-ID
2ALEC4T
Kontaktdaten des Inserenten
Schuler Immobilienkonzept
Frau Meike Schuler
Römerstraße 42
56130 Bad Ems
Telefon: 02603/50 83 124
Mobil: 0178/80 20 770

Lage

Haus Bergfried liegt in idyllischer Alleinlage zwischen Dachsenhausen und Dahlheim.

Es ist eingebettet im Wald, hat aber trotzdem Aussichtslage in das umgebende Tal.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in Dachsenhausen (Bäcker mit Tante-Ema-Funktion, Tankstelle, Schreibwarenladen und Getränkehändler), Braubach (ca. 9km), Lahnstein (ca. 13km) und Nastätten (ca. 15km).

Ausstattung

Das ausführliche Exposé mit allen Fotos, Grundrissen, dem Lageplan und der Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Objekt

Diese ehemalige Gastronomie mit Gästezimmern liegt idyllisch abseits der Zivilisation im Wald zwischen Dachsenhausen und Dahlheim ca. 25km von Koblenz und ca. 60km von Wiesbaden entfernt. Es hat seine eigene Wasserversorgung über eine geschürfte Quelle.

Ca. 1960 wurde das Gebäude als Sanatorium errichtet aber stets als Gastronomie betrieben. Im Erdgeschoss gibt es drei Räume im Gastrobereich: einen großen Saal, einen kleinen Saal und den Thekenraum. An das Gebäude schließt sich eine ca. 85m² große Terrasse an, die von beiden Sälen aus zugänglich ist.

Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche, Wirtschaftsräume, ein separater Nebenraum und ein Anbau von ca. 1976, in dem die Toiletten untergebracht sind.

In der oberen Etage befinden sich 10 unterschiedlich große Zimmer und mehrere Nasszellen.

Zu dem Gebäude können ca. 8,5 ha Wald erworben werden, die sich unmittelbar und mittelbar am Gebäude befinden. 5 ha davon sind schon im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Das Gebäude und sein Grundstück eignen sich z. B. für eine Gastronomie mit Pensionsbetrieb, da sich im Umkreis keine vergleichbaren Angebote befinden.

Oder als Landschulheim, Therapiezentrum, Jagdschule, Hundeschule, etc.

Stichworte

Gesamtfläche: 560,00 m², Gastronomiefläche: 270,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
56340 Osterspai
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot