Osterrönfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Gut gelegen, massiv gebaut & vielseitig... (24783 Osterrönfeld)

Gut gelegen, massiv gebaut & vielseitig nutzbar!

Preis: 395.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Ansicht Nebengebäude
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
EG Flur
EG Schlafen
EG Duschbad
EG Essen
EG Küche
EG Wohnen
OG Schlafen
OG Wannenbad
OG Küche
OG halbes Zimmer I
OG halbes Zimmer II
OG Wohnen
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1961
Fläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
295K74M
Grundstücksfl.
ca. 11.729,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisen Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Jöns
Königstr. 7
24768 Rendsburg
Telefon: 04331/24545
Mobil: 0174/9740048
Telefax: 04331/29855

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofstelle mit zweigeschossigem Wohnbereich sowie angrenzendem Wirtschaftsteil wurde ca. 1962 in massiver u. bauzeitbedingter Bauweise fertiggestellt. Der geräumige Wohnbereich, der aufgrund der Vollgeschosse keine Dachschrägungen beinhaltet, steht auch für eine Mehr-Generationen-Nutzung und/oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach zur Verfügung. Die im EG vorhandenen Kunststoff-Elemente (tlw. mit Außenrollläden) stammen etwa aus 1985 u. 1994, die im OG wurden vor etwa 10 Jahren im Zuge weiterer Modernisierungen erneuert. Der gut belichtete u. freundlich hell gestaltete Innenbereich beinhaltet zwei Duschbäder, ein Wannenbad, zwei Küchen sowie pro Wohn-/Essbereich einen Kaminofen. Im Teilkeller finden sich der Öl-Heizkessel nebst WW-Speicher, die Wasserver-sorgung sowie auch Platz zum Abstellen bzw. Lagern. Auch wenn aufgrund des zeitlichen Ablaufs einige der üblichen Renovierungsarbeiten zur Ausführung anstehen, hat dieser Resthof einen sehr ordentlichen Unterhaltungszustand.

Lagebeschreibung

Osterrönfeld: Interessanter Resthof in Ortsrandlage mit viel Platz & Raum sucht neuen Verwendungszweck.
Diese sympathische Gemeinde mit ihrer Größe von ca. 1.900 ha sowie fast 5.200 Einwohner befindet sich in der süd-östlichen Peripherie der Kreisstadt Rendsburg u. überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wohnwert sowie die naturnahe Lage. Der aufstrebende Ort ist der Sitz des Amtes Eiderkanal u. verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, Banken, Schwerlasthafen, 3 Kindergärten, betreute Grund-/offene Ganztagsschule, Sportverein, zahlreiche Vereine u. Verbände, Polizeistation, ärztliche sowie zahnärztliche Versorgung. Ferner bietet es dank der zentralen Lage (an der Südseite des Nord-Ostsee-Kanals) eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen an (A7 / A210 u. Bundesstraßen). Im nahen Rendsburg, das mit Bus, PKW oder Fahrrad zügig u. bequem erreichbar ist, finden sich alle weiterführenden Schulen, Kinos, Theater, Bahnhof, imland Klinik, Einkaufs-/Shoppingmöglichkeiten sowie Kultur-/Freizeitangebote. Dieser sehr ordentlich unterhaltene Resthof befindet sich auf der Westseite der bekannten Kanalgemeinde.

Raumaufteilung

Lage/Aufteilung:EG: Flur, Garderobe, Duschbad, Schlafen, Wohnen/Essen mit Kaminofen & Terrasse,
Küche/EBK, Vorrat plus Wirtschaftsbereich mit HWR, Flur u. Duschbad mit Sauna
OG: Flur, Garderobe, Wannenbad, Zimmer I+II (größenmäßig ½-Zi), Wohnen/Essen mit
großem Balkon & Kaminofen, Küche, Abstellen sowie Schlafen

sonstiges

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 11.729 m² u. teilt sich auf in die Hoffläche mit ca. 3.934 m² u. der sich terrassenseitig angrenzenden Weide mit ca. 7.795 m². Genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge & PKW´s sowie reichlich Lagerfläche finden sich im hierfür umgestalteten Wirtschaftsbereich. Da dieser eine massive Zwischendecke hat, steht auch der ganze Boden für eine Nutzung zur Verfügung. Rückwärtig befindet sich noch ein ehemaliger, massiv gebauter Jungviehstall mit neuer Trapezblech-Eindeckung aus 2015, der z. Zt. als (Brennholz-)Lager genutzt wird u. rechtsseitig noch über eine Erweiterung, bestehend aus einem mit Blechen verkleideten Holzständerwerk, verfügt.
Die komplett bezugsfreie Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
24783 Osterrönfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot