Osterholz-Scharmbeck
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exclusives Architektenhaus mit Garten... (27711 Osterholz-Scharmbeck)

Exclusives Architektenhaus mit Garten und Pool

Preis: 494.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Garten
Garten mit Pool
Essbereich
Wohnbereich
Küche neu
Küche neu
Schlafzimmer
Bad en-Suite
Ankleideraum
Flur
Gäste WC
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Fitness und Homekino
Photovoltaik
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
I-00OYEN-W-025H4Z
Zimmer
7
Preis/m²
1.496,97 €
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AZR94T
Grundstücksfl.
ca. 820,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Bremen
Wachmannstr. 105
28209 Bremen
Telefon: siehe unten

Lage

Pennigbüttel ist ein Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck im Landkreis Osterholz und etwa 25 km nördlich von Bremen gelegen. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 1974 im Zuge einer Gebietsreform im Land Niedersachsen der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck eingegliedert.
Wurde Pennigbüttel bis vor einigen Jahren noch hauptsächlich durch die Landwirtschaft geprägt, hat sich das Ortsbild in der jüngeren Vergangenheit stark gewandelt. Es wurden neue Gewerbe- und Wohnbaugebiete ausgewiesen. Hierdurch sind auch die Einwohnerzahl gestiegen. Dieses schicke Haus befindet sich in bevorzugter, absolut ruhiger und gesuchter Wohnlage mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Die B74 ist mit dem PKW in vier Minuten und die Bremer Innenstadt in 26 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie und Kultureinrichtungen ist nur 8 Minuten entfernt. Spielkreis, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Dieses repräsentative und moderne Haus wurde im Jahre 1998 in hochwertiger Bauweise und mit architektonischen Feinheiten erbaut. Im letzten Jahr wurde ein komplett neuer Bodenbelag im EG verlegt sowie eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut. Die großzügige Aufteilung lässt keine Wünsche offen.
Das Haus wird über eine helle einladende Diele betreten, an deren Ende sich der offene Ess- und Wohnbereich befindet.
Sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC verteilen sich auf ca. 290 m² Wohnfläche.
Die große teilüberdachte Terrasse sowie der hübsch angelegte Garten mit einem Swimmingpool und Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.

Weitere Details im Überblick:
- Kamin
- Badezimmer en Suite mit Sauna
- Fenster im EG mit Rollläden
- Ankleideraum
- Neuer Bodenbelag Echtholz-Dielen im EG
- Neue moderne Einbauküche aus 2015
- Abstellraum über dem Carport
- Einbauschränke
- Photovoltaikanlage

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 46,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: A

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
27711 Osterholz-Scharmbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot