Osterburg (Altmark)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reiterhof als Ferienanlage (39606 Osterburg (Altmark))

Reiterhof als Ferienanlage

Preis: 780.000,00 €

Reitplatz 
Reitplatz
Stall
Holblockhaus
Koppeln
Holzblockhaus_innen
Landhaus-Stube_aussen
Landhaus-Stube_innen
Sauna
Skandinavische Badetonne
HK2114 Grundriss EG
HK2114 Grundriss
Wohnhaus_EG 001
   
   
Käuferprovision
Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover. inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
HK2115
Zimmer
10
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
2B88J4A
Grundstücksfl.
ca. 150.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Präsenz Immobilien GmbH
Herr Dieter Schmiedel
Meterstraße 40
30169 Hannover
Telefon: 0511-544205-13
Mobil: 0173-6223220
Telefax: 0511-544205-17

Lage

Der Reiterhof liegt in einem Ortsteil 7 km von der Hansestadt Osterburg im Herzen der Altmark, Landkreis Stendal.
In Osterburg gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärtzte und Schulen.

Ausstattung

Der Hof mit seinen 14 ha Grünland und 1 ha großen Hofstelle ist als landwirtschaftlicher Betrieb anerkannt. Er kann aber auch als privater Landsitz, für Seminare oder als Therapizentrum genutz werden.
Das Fachwerkhaus hat 180m² Wohnfläche
Der Gastraum hat 144m²
Die Bungalows haben jeweils 26,4m² , Die Nebenflächen
liegen bei 143,2m²
Ausstattung:
Wohnhaus- EG: 2 Wintergärten, Flur, 1 Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Wannenbad, 1 Bad, 1 Gäste-WC , 1 Küche mit EBK, 1 Laggerraum und 1 Heizraum. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Wohnhaus-OG: Schlafen / Wohnen / Büro
Der Gastraum ist mit Tresen, Kamin, Holzdielenboden, einer Gastroküche komplett eingerichtet und dem Sanitärbereich ausgestattet. Das Inventar ist im Kaufpreis inclusive.
Die Wohnflächen der Bungalows verteilen sich auf das Wohn-Schlafzimmer, den Eßbereich mit Küche, dem Duschbad und einer Terrasse. Geheizt wird mit Gas.
Die Bungalows sind voll möbiliert.
Pferdestall: 11 Boxen, Sandpaddock , Sattelkammer und Tränkeheizung.
sonstiges: Reitplatz (20mx40m) mit Sprenkleranlage, Blockhaussauna, Abstellräume, Sat-Anlagen, Brunnen, Biokläranlage, öffentliches Trinkwassernetz, gepflasterter Hof , 6 PKW-Stellplätze.

Objekt

Der Reiterhof mit altem Baumbestand, Weiden und einer Streuobstwiese liegt in der Altmark, Landkreis Stendal inmitten des Europa größten Reitwegenetz.. Das liebevoll eingerichtete zweigeschoßige Fachwerk-Niedrig-Energiewohnhaus wurde in 2001 errichtet.
Auf dem 15ha großen Hof befinden sich weiter ein massiver Fachwerkstall mit 11 Aussenboxen und einem eingezäunten Sandpaddock (Baujahr 2001) , ein Allwetter-Reitplatz (20m x 40m) und eine Sattelkammer. Ebenfalls zum Hof gehören 5 Ferien-Holzblockbungalows sowie ein großer Gastronomiesaal in Berghüttenoptik mit komplett eingerichteter Gastroküche.Im Außenberich gibt es einen 2010 erbauten Biergarten mit Spielplatz.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Stichworte

Nutzfläche: 140000,00 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
39606 Osterburg (Altmark)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot