Osten
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dieses Anlageobjekt rechnet sich! (21756 Osten)

Dieses Anlageobjekt rechnet sich!

Preis: 155.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Die Kirche im Blick
Seitenansicht
Eingangsbereich
Schwebefähre in Sichtweite
Wärmemengenzähler
Elt.-Verteilung
Viessmann Bj. 1996
Wohnung Nr.1
Wohnung Nr.2
Wohnung Nr.3
Wohnung Nr. 4
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
138/2016
Zimmer
10
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 291,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AH6X4W
Grundstücksfl.
ca. 366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bansemer Immobilien
. Frau Bansemer / Herr Müller
Vordamm 19
21640 Horneburg
Telefon: 04163-82 83 15 / 04161-45 68
Telefax: 04163 828316

Objekt

Dieses einmalige Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Osten und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das ehemalige Geschäftshaus wurde 1995 umgebaut, so dass im Erdgeschoss 2 komplett neue Wohnungen entstanden. Bei diesen Umbauarbeiten wurde das Erdgeschoss im Altbau komplett saniert. Es erhielt neue Fenster, die Wände wurden von innen neu aufgemauert und gedämmt, sämtliche Decken wurden neu eingezogen, etc. alle Umbauten wurden gemäß der derzeitigen Brandschutzbestimmungen und Energie-einsparverordnung (EnEV) ausgeführt.
Im Oberschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen, die noch über den Charme von Altbauwohnungen verfügen (hohe Decken teilweise mit Stuck, Dielenboden).
Von der Obergeschoss-Wohnung Nr. 3, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere wohnlich ausgebaute Räume (Raumhöhe ca. 1,90 m) und ein WC.
Das weitere Dachgeschoss wird derzeit lediglich als Lagerfläche genutzt, bietet aber ein großes Ausbaupotenzial. Ebenso könnte der Spitzboden mit ausgebaut werden.


Woh.Nr.1: Erdgeschoss, ca. 58 m², 2-Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Flur
Woh.Nr.2: Erdgeschoss, ca. 64 m², 2-Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur
Woh.Nr.3: Obergeschoss, ca. 85 m², 2-Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Abstellraum,
Dachgeschoss teilweise wohnlich Ausgebaut (weitere 2-Zimmer + WC), Spitzboden
Woh.Nr.4: Obergeschoss, ca. 84 m², 2-Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Flur, Abstellraum

Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind zum Großteil nicht ausgebaut und im ursprünglichen
Zustand belassen. Hier bietet sich entsprechendes Ausbau- / Erweiterungspotenzial.

Das Erdgeschoss wurde erst 1995 komplett saniert und zu Wohnungen aus- bzw. umgebaut.

Das Objekt verfügt über einen kleinen Teilkeller.

Die Mieteinnahmen (Kaltmieten) belaufen sich auf ca. Euro 14.552,- im Jahr.

Weitere Informationen auf Anfrage.


Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Deichstraße 15
Ort
21756 Osten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot