Osteel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein ganz besonderes Objekt!!!Toller... (26529 Osteel)

Ein ganz besonderes Objekt!!!Toller Resthof mit vielen Möglichkeiten

Preis: auf Anfrage

idyllisch gelegen 
idyllisch gelegen
toller Baumbestand
Resthof
Fast Alleinlage
Seitenansicht
Fernblick
Geräteschuppen
viel Platz
Scheuneneingang
Ferienwohnungen geplant
Ferienwohnungen geplant
Wohnzimmer
Bad
Küche
Flur
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5351
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 470,00 m²
Online-ID
2BY4A46
Grundstücksfl.
ca. 4.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT-Immobilien
Herrn Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Telefon: +49(04925) 415211

Lage

Osteel ist ein Ortsteil der Gemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Gewerbe ist vertreten durch eine Bäckerei, Elektrowarengeschäfte, einen Schnellimbiss, ein Baugeschäft, ein Gebäudemanagement und einem Landmaschinenhandel.
Ferner gibt es auch zwei Gebrauchtwagenhändler. Das Bildungsangebot innerhalb der Gemeinde umfasst eine Grundschule und einen Kindergarten. Die B72 ist in unmittelbarer Nähe zu finden. In Norddeich befinden sich die Schiffsfähren zu den Ostfriesischen Inseln.
Hier schätzt man die Ruhe und Idylle der ostfriesischen Landschaft und die Nähe zur Nordsee mit Ihrer jodhaltigen Seeluft. Viele Wander- und Fahrradwege laden zu schönen Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein. Das Gefühl, mit der Natur zu leben, abseits vom Trubel, hier kann Ihr Traum wahr werden.
Ideal wäre dieses Objekt für ein Mehrgenerationshaus, eine Ferienvermietung oder Ponyhof (oder andere Tierhaltung) etc.


Entfernung Osteel- Norden ca. 8km
Entfernung Osteel- Emden ca. 19km
Entfernung Osteel- Norddeich ca. 10km
Entfernung Ostee- Greetsiel ca. 8km

Objekt

Das ca. 470 qm große Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die Familie. Das Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 210m²) könnte sofort bezogen werden, in der Etage darüber befindet sich viel Ausbaupotential (insgesamt für 3 Wohnungen:
Wohnung1: 96 m²,
Wohnung 2: 97,55m²,
Wohnung 3: 70 m².
Dieses gepflegte Bauernhaus mit großer Scheune wurde ursprünglich 1936 in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, sodass auch die Nutzung für eine Familie oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Vermietung von Ferienwohnungen ohne große Umbaumaßnahmen möglich ist. Dieser tolle Resthof, bietet alle Möglichkeiten für Pferde-und Tierfreunde. Kein Denkmalschutz. Seit 2011 wurde der Resthof in liebevoller Arbeit komplett saniert und modernisiert, um den Charakter des Hofes zu erhalten. Hierzu wurden u.a. die Außenwände fast vollständig isoliert, die komplette Elektrik erneuert, alle Zuleitungen neu verlegt, neue Fenster ausgetauscht, 2 Kaminanschlüsse sind vorhanden ( für gemütliche Abende bei einem schönen Glas Wein) das Dach und das Gebälk im Jahr 2015 erneuert und.... und.... und.... Von Innen ist dieser Bauernhof vergleichbar mit einem Neubau. In Ihrer ca. 250 qm großen Scheune haben Sie diverse Möglichkeiten (Beton-Boden), Fahrzeuge unter zustellen oder auch eine Tierhaltung effektiv zu betreiben. Eine Werkstatt wurde hier ebenfalls untergebracht. Für Utensilien bestehen im Scheunentrakt ausreichende Lagerkapazitäten. Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene neue Hauskläranlage. Teile des ehemaligen Stalls wurden schon zur Wohnfläche (3 Wohnungen) vorbereitet und warten auf die Endphase. Es sind weitere Ausbaureserven vorhanden, die derzeit als Werkstatt und Lagerflächen genutzt werden. Das große Grundstück (ca. 4.702m²) verfügt über einen alten Baumbestand und ist für die Erholung ein Juwel. Alternativ bietet das Grundstück aber auch Lagerflächen oder kann sogar aufgeteilt werden, sodas

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26529 Osteel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot