Osnabrück
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges OS-Stadt !Mehrfamilienhaus mit mächtig... (49090 Osnabrück)

OS-Stadt !Mehrfamilienhaus mit mächtig Potential !

Preis: 369.000,00 €

1760 1761 Titel Neu 
1760 1761 Titel Neu
DSC00432
DSC00434
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Referenznummer
1760
Zimmer
12
Baujahr
1930
Fläche
ca. 277,30 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C6G34R
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Appelhans Immobilien GmbH
Herrn Sergej Appelhans
Dorfstr. 14
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: +49 5401 365174-0
Telefax: +49 5401 36517490

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Osnabrück-Sonnenhüge/Hafenl in unmittelbarer Nähe zum Hasetorwall.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 3-Familien-Haus mit mit Ausbaupotenzial für eine vierte Wohneinheit! Baugenehmigung ist bereits vorhanden.

Das Objekt wurde nach 1945 neu aufgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Erst letztes Jahr wurden alle Fenster in der Immobilie ausgetauscht sowie alle Bäder von 2008-2014 saniert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, im Alter von 2005-2015. Somit haben Sie nichts mit der Heizkostenabrechnung zutun.

Wohnungsübersicht:

EG 95,11 m²
1. OG 89,39 m²
2. OG 92,81 m²
DG 66,00 m² - Ausbaureserve mit Genehmigung

Die IST-Miete beträgt derzeitig ca. 26.784 Euro.Aufgrund des derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschosses und der teilweise zu niedrigen Mieten bietet das Objekt ein deutliches Anpassungspotential.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Garage, einen Stellplatz sowie einen Vollkeller der zudem wohnlich ausgestattet ist.

Am interessantesten macht dieses Objekt die Lage!
5 Gehminuten zu Innenstadt
5 Gehminuten zum Bahnhof !

Durch die Lage und die Aufteilung ist dieses gepflegte Anlageobjekt wie geschaffen für studentische Vermietung.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
49090 Osnabrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot