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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Raum- & Energiewunder DHH (ca.115qm,... (49090 Osnabrück)

Raum- & Energiewunder DHH (ca.115qm, 4-5Zi., Fußboderhzg, Gäste WC) **

Preis: 399.000,00 €

Doppelhaus back 
Doppelhaus back
Doppelhaus front
Lageplan
Grundriss EG
   
Käuferprovision
nein
Nein.
Bezug
2017
Referenznummer
06-06-02-2016HV
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C6Y542
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EMOS-Makler4u UG
Frau Gabriela Fichte
Im Fange 43
49084 Osnabrück
Telefon: 05417809944
Mobil: 01752328523
Telefax: 054178099470

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13560
2 Stellplätze

Lage

Die Lage ist traumhaft. Bis ins Zentrum in nur 10 Minuten (mit dem Auto) und Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Eine gute Nah-Verkehrsanbindung ist gegeben. Es handelt sich um eine angenehme Wohnsituation.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

- Baugrundstück
- Bodengutachten
- Architektenkosten
- Statikkosten
- Blower-Door-Test
- Bodenplatte inkl. Zusatzdämmung unter der Fundamentplatte
- Außenwände in Passiv-Haus-Qualität
- Allergiefrei Baustoffe (Blähton)
- Wohlfühlklimaheizung (Erd- Wärmepumpen-Technologie inkl. Kühlfunktion)
- KfW Effizienhaus 55
- Estrich
- Wand- und Bodenfliesen ( Bad und WC )
- beste Raumluft-Qualität
- Hochwertige Eingangstür
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden an allen Fenstern inkl. elektroantrieb
- Innenfensterbänke
- Komplette Elektroinstallation inkl. Zähleranlage
- Komplette Sanitärinstallation inkl. montierter Sanitärobjekte und Echtglastür in der Dusche
- Komplette Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation
- 30 Jahre Garantie auf statische Grundkonstruktion
- garantierter Hausübergabe-Termin
- erstklassige Fachberatung
- Baubetreuung-Service von A-Z

Die Ausstattung ist mit Deutschen Marken-Produkten sehr hochwertig.

Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht enthalten sind.

Objekt

Diese in Passivhaus-Standart erbaute DHH kann ist durch eine Photovoltaik-Speicheranlage und weiterer Extras optisch und energetisch aufgewertet. Die Innenarchitektur kann selbstverständlich individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Die drei Schlafzimmer haben jeweils eine Loggia.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
EMOS-Makler4u UG (haftungsbeschränkt), Im Fange 43, 49084 Osnabrück, Tel:0541/7809944, Fax:0541/78099470, eMail:info@emos-immobilien.de
GF: Norbert Schröder
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.emos-makler4u.de

Stichworte

Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Haustyp: Passivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
49090 Osnabrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot