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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Schicke, sanierte Wohnung in der... (49074 Osnabrück)

Schicke, sanierte Wohnung in der Altstadt

Preis: 1.546,00 €

Titelbild mit Rahmen 
Titelbild mit Rahmen
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Titelbild
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Flur
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Grundriss 2.OG !
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Nebenkosten
202,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16183076
Zimmer
4
Kaution
4638,00 €
Preis/m²
11,50 €
Baujahr
1907
Warmmiete
1.748,00 €
Wohnfläche
ca. 134,35 m²
Online-ID
2CVCS48
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Osnabrück
Ilona Munsberg
Kleine Domsfreiheit 9
49074 Osnabrück
Telefon: +49 (0)541 - 18 17 656 0
Telefax: +49 (0)541 - 18 17 656 11

Lage

Als altertümliche Dom- und Bischofsstadt mit wundervollen restaurierten Fachwerkhäusern bietet Osnabrück ein unverwechselbares Flair. Neben der mittelalterlichen Altstadt laden moderne Passagen und Einkaufsstraßen zum Bummeln und Shoppen ein. Zahlreiche, kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen, Ausstellungen oder die vielfältige Gastronomie Osnabrücks schaffen mögliche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Dank der zentralen Wohnlage sind nach kurzem Fußmarsch sowohl ein rascher Lebensmitteleinkauf, als auch ausgiebige Shopping-Touren oder der nette Restaurant- oder Cafébesuch leicht zu realisieren, ein wahrer Vorteil im Dickicht des heutigen Verkehraufkommens.

Mit rund 160.000 Einwohnern ist Osnabrück viertgrößte Stadt Niedersachsens und liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Dass Osnabrück weit ab vom typischen City-Trubel jedoch weit mehr zu bieten hat, zeigt die Lage der Stadt inmitten eines Naturparks.

Ausstattung

2. OG:
Diele, Lesezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Balkon.

Mietpreis:
11,50 € pro Qudratmeter

Objekt

Sie möchten alle Vorzüge städtischen Lebens mit dem Komfort einer top sanierten Altbau-Wohnung miteinander verbinden - Dann sollten Sie sich diese exklusive Immobilie einmal ansehen!

Modern, zentral und nostalgisch zugleich - so präsentiert sich Ihnen ein ursprünlich aus dem Jahr 1907 stammender Altbau, der trotz intensiver Modernisierung/Sanierungsmaßnahmen mit seinen hohen Decken und großzügigen Räumen seinen einzigartig-charmanten Charakter besitzt.

Dank eines großzügigen Grundrisses mit einer Wohnfläche von knapp 135 qm und der optimalen Aufteilung bieten sich Ihnen hier im 2.Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten der freien Gestaltung.

Insgesamt 4 Zimmer + angrenzender Balkon sorgen für den nötigen Platz, alle Ihre persönlichen Wohnträume adäquat umzusetzen.

Noch viel ließe sich von dieser schicken Altbau-Wohnung im Herzen Osnabrücks erzählen, eine Besichtigung bringt mehr! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: saniert
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Ort
49074 Osnabrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot