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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Toller Ausblick (49074 Osnabrück)

Toller Ausblick

Preis: 650,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Büro
Schlafzimmer
Flur
WC
Logo
   
Nebenkosten
130,00 €
Bezug
01.01.2017
Warmmiete
900,00 €
Wohnfläche
ca. 117,22 m²
Heizkosten
120,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Kaution
1.950 €
Baujahr
1960
Stellplätze
1
Online-ID
2BG2Y4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Compass Immobilien
Herr Sascha Lübke
Gesmolder Str. 14
49084 Osnabrück
Telefon: 0541/586161
Mobil: 0152/56221174
Telefax: 0541/586162

Geschäftszeiten

Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich
MO - FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sollten Sie uns aufgrund von statt findenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine eMail an: info@compass-immobilien.com.

Unsere Homepage (www.compass-immobilien.com) ist natürlich auch immer ein Besuch wert.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die überwiegende Nutzung erfolgt der Immobilie erfolgt durch Studenten und berufstätige Mieter jüngeren "Baujahres".

Das Objekt verfügt neben einem Personenaufzug über eine hauseigene Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Stadtnah gelegen. In nur 2-3 Minuten gelangen Sie zu Fuß über den neu angelegten Haseuferweg direkt in der Innenstadt. Zum Hauptbahnhof sind es lediglich 2 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie sie schnell auf der stadtauswärtsführenden Hannoverschen Straße und schnell auf der Autobahn.

Restaurants, Bars und Möglichkeiten zum Feiern (Güterbahnhof) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die übrige Nahversorgung (Ärzte, Apotheken, Einkaufen) ist durch die stadtnahe Lage gesichert.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus finden Sie in der Wohnung ein kleines Büro sowie Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und 2. Zugang zur Terrasse. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das weiß gefliestes Bad verfügt über eine Dusche und Fenster.

Die gut eingepasste Küche in der Wohnung kann vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (35,- € p. M.) ist optional möglich, demnach nicht verpflichtend. -Verfügbarkeit vorausgesetzt-

Haushaltsstrom ist direkt an einen frei wählbaren Versorger zu entrichten. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Durchlauferhitzer*. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann über Kabel Deutschland bezogen werden. Die Treppenhausreinigung wird über die Betriebskosten abgerechnet.


*Eine dezentrale Warmwasserversorgung ist für Mieter meistens besser als eine zentrale. Das hat eine Studie der Forschungsgesellschaft für Energiewirtschaft (FfE) „WärmePlus“ mit. Die dezentrale Lösung, bei der ein Durchlauferhitzer das Wasser erst kurz vor dem Hahn erwärmt, spare Wasser und Energie. Die Einsparung beträgt rd. 3,5 Liter im Vergleich zu einer zentralen Wassererwärmung.

Besichtigungen/Kontakt

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird ab dem 01.01.2017 frei.

Nachdem eine Terminabstimmung zwischen Ihnen, dem aktuellen Mieter und uns in der Regel zu aufwendig und langwierig ist, erfolgt die Besichtigung über den aktuellen Mieter.

Wir bitten daher bevorzugt um Kontaktaufnahme per e-Mail, so dass wir Ihnen weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeiten des aktuellen Mieters zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
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Straße
Konrad-Adenauer-Ring 34
Ort
49074 Osnabrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot