Oschersleben (Bode)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen *** Shopzeile und Markt in Oschersleben... (39387 Oschersleben)

*** Shopzeile und Markt in Oschersleben ***

Preis: 1.300.000,00 €

Bild1 
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Frontansicht Ladenzeile
Frontansicht Ladenzeile
Arztpraxis OG Ladenzeile
Blumengeschäft EG Ladenzeile
Friseur EG Ladenzeile
Bäcker EG Ladenzeile
Fleischer EG Ladenzeile
Flur Büros OG Ladenzeile
Büro OG Ladenzeile
Frontansicht Markt
Lagerraum Markt
Parkplätze Markt
Verkaufsfläche Markt
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 2,37 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3-01-1227
Preis/m²
611,48 €
Baujahr
1994
Online-ID
2APR94E
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Börde (Börde) in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Doreen Kollmann
Lindenstraße 17-18
39387 Oschersleben
Telefon: 03949 911 2152
Telefax: 03949 911 282168

Objekt

Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im nördlichen Oschersleben auf einem 8385m² großem Grundstück. Es wurde 1994 durch die jetzigen Eigentümer erbaut und seither an Einzelhändler, Ärzte, Dienstleister und Großhändler vermietet, viele Geschäfte pflegen langfristige Mietverträge. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Verkaufseinheiten sowie die Technikräume. Im Obergeschoss befinden sich eine Arztpraxis, eine Büroeinheit und eine kleine Wohneinheit. Alle Geschäfte verfügen über ein eigenes WC und einen eigenen Aufenthaltsraum bzw. einen Umkleideraum.
Die Shopzeile und der Markt bieten eine gute technische Ausstattung in allen Bereichen wie Gasheizung, Beleuchtung, Kühlmöglichkeiten und eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist von einem ca. zwei Meter hohen Stabgitterzaun umgeben.

Der Markt ist aufgeteilt in eine große Verkaufsfläche im vorderen Bereich (784m²) sowie im hinteren Bereich mit zwei größeren Lagerräumen (85m² und 65m²), einem kleineren Lager (12m²), zwei Kühlkammern, einem Aufenthaltsraum, zwei WCs und mehreren Technikräumen. Das Lager hat eine Andienung über Rampe und verfügt über ein Rolltor. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Einkaufswagen.
Zurzeit sind alle Einheiten vermietet, die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. 113.000EUR.

Die Ausstattung und Bauweise ist für viele Branchen geeignet. Das Gelände ist von der Straße einzusehen und wird gut wahrgenommen. Das Angebot hinterlässt einen ansprechenden und sehr gepflegten Eindruck.

Stichworte

Nutzfläche: 826,00 m², Gesamtfläche: 2126,00 m², Grundstücksfläche: 8032,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
39387 Oschersleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot