Oschatz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Historisches Wohn und Geschäftshaus in... (04758 Oschatz)

Historisches Wohn und Geschäftshaus in Oschatz - attraktive Marktlage!

Preis: 65.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Blick auf den Altmarkt
Ansicht 1
Ansicht 2
Impression Wohnraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Impression Wohnraum
Treppenhaus
Mikro-Ansicht
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5413
Zimmer
8
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Online-ID
2AHR64B
Grundstücksfl.
ca. 509,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Herr Sebastian Rolke
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
Telefon: +49(3435) 90210
Telefax: +49(3435) 90290

Lage

Die Stadt Oschatz liegt im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. In Oschatz leben derzeit ca. 15.200 Einwohner. Das Wohn- und Geschäftshaus steht am Altmarkt direkt im Oschatzer Stadtzentrum. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Hauswasseranschluss
- Gasanschluss + Etagenheizung im Erdgeschoss
- Elektroanschluss
- Abwasseranschluss
- Pkw Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich

Objekt

Das historische Wohn-/ und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz und ist eines der ältesten Gebäude von Oschatz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein zur Zeit vermietetes Ladengeschäft ca. 35 m² Gewerbefläche und eine der insgesamt zwei Zufahrten zum dem hinter den Haus liegenden Grundstück.
In den beiden darüber liegenden Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind zum Teil bereits entkernt und warten auf ihre Modernisierung. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die zu den beiden Wohnungen gehörenden Abstellkammern. Der allgemeine Zustand des Hauses ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Die bisher durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen beschränken sich auf das in den 1990er Jahren neu gedeckte Dach und auf die Ladeneinheit im Erdgeschoss (Gasetagenheizung + Elektrik und Schaufenster).

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Ort
04758 Oschatz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot