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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus größeres Einfamilienhaus in ländlichem... (04758 Oschatz)

größeres Einfamilienhaus in ländlichem Stil

Preis: 75.000,00 €

Hausansicht 1 
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Badezimmer 1 Ansicht 1
Badezimmer 1 Ansicht 2
Arbeitszimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer 2 Ansicht 1
Badezimmer 2 Ansicht 2
Gästebereich Ansicht 1
Gästebereich Ansicht 2
nicht ausgebautes Dachgeschoss
Dachboden Ansicht 1
Dachboden Ansicht 2
Nebengelass Ansicht 1
Nebengelass Ansicht 2
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss (Skizze)
Grundriss Obergeschoss (Skizze)
Flurstück
Übersichtsplan
   
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
669
Zimmer
5
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2A34H43
Grundstücksfl.
ca. 1.992,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Michaels Immobilien
Christof Michaels
Blomberger Str. 6
04758 Oschatz
Telefon: 03435 922572
Mobil: 01703871146
Telefax: 03435 922565

Lage

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes, größeres Einfamilienhaus in Oschatz OT Limbach. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, mit unverbauten Blick über Wiesen, Felder und Auen. Bis zur "Großen Kreisstadt" Oschatz sind es ca. 6 km. Aber auch die Kleinstadt Mügeln, sowie der Ort Wermsdorf, sind über gut ausgebaute Straßen mit dem eigenen PKW oder mit regelmäßig verkehrenden öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Fahrt erreichbar. Die Autobahn A14 führt wenige Kilometer entfernt an Limbach vorbei, über die Auffahrt Mutzschen oder Mügeln sind Leipzig oder Dresden ebenfalls relativ schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, soziale und kulturelle Einrichtungen, sowie Arztpraxen und diverse andere Dienstleistungseinrichtungen sind in Oschatz, aber zum Teil auch in den umliegenden Ortschaften zu Genüge vorhanden. Unmittelbar vor der "Haustür" befindet sich der Wermsdorfer Forst, mit seinen zahlreichen Erholungsgebieten.

Objekt

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise und im ländlichen Stil errichtetes Wohngebäude mit Nebengelass. Das Gebäude gehörte voraussichtlich vor vielen Jahren mal zu einem größeren bäuerlichen Anwesen. Baulich befindet sich das Wohngebäude mit dem Nebengelass in einen guten Zustand. Regelmäßige Werterhaltungsmaßnahmen, aber auch in den vergangenen Jahren durchgeführte Modernisierungen haben wesentlich dazu beigetragen. So wurde z.B. der überwiegende Teil der Hauselektrik auf modernen Standard umgerüstet. Das Wohngebäude wird über eine Flüssiggaszentralheizung (2001) beheizt. Dezentral besteht jedoch auch die Möglichkeit nur die beiden Kaminöfen in den zwei großen Zimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss zu beheizen. Die warm-Wasser Produktion erfolgt über elektro-Durchlauferhitzer. In der Küche ist ein warm-Wasserboiler installiert. Im Haus befinden sich zwei große Bäder mit jeweils Dusche (im Erdgeschoss Barriere frei), Badewanne (im Erdgeschoss mit Whirlpoolfunktion), sowie Waschbecken und WC. In jeden Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Auch die Zu-und Ableitungen in den sanitären Bereichen sind komplett modernisiert wurden. Geschmackvolle und hochwertige Fliesen wurden in den Bädern verarbeitet. Das Dach des gesamten Hauses wurde im Jahr 1993/94 komplett neu eingedeckt. Bei dem komplexen Umbau des Wohngebäudes im Jahr 1993/94 entstanden großzügige und helle Zimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat ca. 30 m² Wohnfläche. Wenn noch mehr Platz benötigt wird, es sind weitere Ausbaureserven vorhanden. Die große Hoffläche wurde mit modernen Betonpflaster befestigt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Abwasser und Fäkalien werden in eine dafür vorhandene Kleinklärgrube mit biologischer Abbaustufe eingeleitet. Für das Telefon sind zwei getrennte Anschlüsse vorhanden. Die Fernsehsender können über ein örtliches Kabelnetz empfangen werden.

Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Lampersdorfer Sraße 10
Ort
04758 Oschatz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot