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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ehemalige Hofstelle im Oschatzer... (04758 Oschatz)

Ehemalige Hofstelle im Oschatzer Stadtteil Merkwitz mit viel Platz für die ganze Familie!

Preis: 65.000,00 €

Grundstücksansicht  
Grundstücksansicht
Auszugshaus
Ansicht Wohnhaus u. Nebengeb.
Grundstück
altes Wohnhaus
altes Wohnhaus
Raum im Auszugshaus
Zählerkasten
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5344
Zimmer
10
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AGS64B
Grundstücksfl.
ca. 5.934,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Herrn Joachim Rolke
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
Telefon: +49(3435) 90210
Telefax: +49(3435) 90290

Lage

Das Grundstück liegt in dörflicher Lage im Oschatzer Ortsteil Merkwitz. Die Kreisstadt Oschatz, in der ca. 16.000 Einwohner leben, liegt ca. 2 km entfernt. Das Naherholungsgebiet "Wermsdorfer Wald", liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht unter anderem durch den Bahnhof der Deutschen Bundesbahn mit der Anbindung an die Strecken Leipzig - Dresden, sowie durch die durch Oschatz verlaufende Bundesstraße 6.

Ausstattung

- Baujahr Wohnhaus + Auszugshaus ca. 1800
- Nachtspeicherheizung im Auszugshaus
- Kreuzgewölbedecke im Wohnhaus

Objekt

Das ca. 5.934 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, einem Auszugshaus und einem Schuppengebäude. Sowohl das Wohnhaus als auch das Auszugshaus stehen unter Denkmalschutz. Das zweigeschossige, massive Wohnhaus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, ist aber zur zeit leer stehend. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bis auf den Austausch einiger Fenster und der Haustür wurden daran bisher keine weiteren Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das zweite auf dem Grundstück stehende Gebäude (Auszugshaus) ist unterkellert und wurde ca. 1958 umfangreich umgebaut und durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss wird momentan als Gemeinderaum ca. 25 m² genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte Dreiraumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.228 € p.a.. Weiterhin befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück 3 Garagen und ein Schuppengebäude.

Stichworte

Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
04758 Oschatz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot