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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Chic moderniesiertes Haus in Osburg auch... (54317 Osburg)

Chic moderniesiertes Haus in Osburg auch für 2 Parteien geeignet !

Preis: 245.000,00 €

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Käuferprovision
3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Referenznummer
G-11
Zimmer
10
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2BB7X48
Grundstücksfl.
ca. 535,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
123 Villa
Herr Thomas Müller-Emmert
Saarstr. 48
54290 Trier
Telefon: 0651/9129642
Mobil: +491636369699

Lage

Angesagter Ort - das Haus liegt in einem ruhigen Nebenbereich.
Osburg liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal mit Talsperre. Es besitzt ausgedehnte schöne Wanderwege auf denen man häufiger Rehe als Menschen antrifft. Die Freizeitanlage "Schornstein-Wald" mit Grillhütte kann für öffentliche und private Veranstaltungen genutzt werden.
In Osburg gibt es eine katholische Pfarrkirche, Grundschule - Regionale Schule, Kindergarten und alle Einrichtungen zur Grundversorgung, wie Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Drogerie, Postagentur, Sparkasse. Mehrere Gastwirtschaften sorgen für das leibliche Wohl. Auch Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden. (Auszug aus www.osburg-online.de )

Ausstattung

Geräumiger Hof - gepflastert. Platz für 3-4 Autos (mit Garage) Diverse Terrassen. 2 bewohnbare Etagen mit jeweils Küche und Bad.
Unten Büro, geräumiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich.Bad und Wäscheraum.
1.Og : Büro 2, Küche, Bad, schickes Schlafzimmer mit dahinterliegendem Anziehbereich, 2 Kinderzimmer
Dachausbau - Bundesligazimmer oder Kinderzimmer

Objekt

Top renoviertes Haus mit viel Platz Innen wie Aussen.


Das Haus ist von einem gewerblich tätigen Handwerker liebevoll moderniesiert worden. Es ist energetisch gedämmt und stilsicher verputzt. Die Hofeinfahrt ist gepflastert und führt zu einer großen Garage mit elektrischem Tor. Parkplätze gibt es in dem Einfahrtsbereich genug. Wer exponiert das gemächliche Treiben in Osburg verfolgen will kann auf der vorderen Terrasse alles im Auge behalten. Sonst ist es ein 2 geschossiges Haus mit sehr viel Platz.
Ein Mehrfamilienhaus ist denkbar.
Durch einen mittleren Gang kann man problemlos in die erste Etage kommen ohne dass der untere Bereich gestört würde.
Als Bonus ist mittlerweile der Dachausbau fertiggestellt.Letztendlich könnte das der Raum für Fussballfreunde bleiben...

Freitext-Preis: 245000,-€

Sonstiges

Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt....

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54317 Osburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot