Orsingen-Nenzingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NEU+PROVISIONSFREI: DHH mit 2 Wohnungen,... (78359 Orsingen-Nenzingen)

NEU+PROVISIONSFREI: DHH mit 2 Wohnungen, Ausbaureserve, Garagen und kleinem Garten

Preis: 228.000,00 €

DHH mit zwei Wohnungen 
DHH mit zwei Wohnungen
Ansicht Garten
Fassade mit Giebel
Garagen
DG Wohnen 1
DG Wohnen 2
DG Bad
Grundriss EG rechts
Grundriss OG rechts
Grundriss DG rechts
Grundriss Dachspitz rechts
   
   
Käuferprovision
0
PROVISIONSFREI
Referenznummer
151238c
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29P9T4K
Grundstücksfl.
ca. 383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN BODENSEE Bankfachwirt Gerhard Hammer und Team e.K
Herr Felix Altmeyer
Burgstraße 35
78224 Singen
Telefon: +49 7731 62047
Mobil: +49 172 5243950
Telefax: +49 7731 62049

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstraße durch den Ort Nenzingen. Die Wohnräume gehen auf einen kleinen Garten hinaus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Zur Haltestelle des SEEHÄSLE in Nenzingen (der Stockach mit Radolfzell verbindet) sind es nur wenige Meter.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Das Anwesen wird parallel auch als gesamtes Haus verkauft inkl. der linken Seite mit Werkstatt und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Teilung in drei Einheiten (2 Wohnungen + 1 Werkstatt mit jeweiliger Ausbaureserve im Dach) ist planerisch vorgesehen und technisch durchführbar.

Dieses Angebot bezieht sich auf die Einheiten Nr. 1 und Nr. 2, die auch separat veräußert werden können: zwei Wohnungen mit kleinem Keller, Ausbaureserve im Dach und Garagen. Von der Straße aus gesehen die rechte Seite des Hauses.

Dieses Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 103m² Wohnfläche) und einer 2-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 67m² Wohnfläche) sowie Speicherfläche unter dem Dach.

Außerdem gehören noch zwei Garagen und ein Abstellraum sowie Stellplätze vor dem Haus zum Anwesen.

Die Grundmauern stammen aus dem 18. Jahrhundert. Im Jahre 1960 wurde der Umbau zum gewerblichen Objekt vollzogen. Im Jahre 1998 wurde der westliche Teil zu einem Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen umgebaut.

Ausstattung

Die Wohnungen sind zweckmäßig mit neuen Bädern ausgestattet und derzeit gut vermietet, können aber auch kurzfristig frei werden.

Sonstiges

Die Doppelgemeinde Orsingen-NENZINGEN ist eine beliebte Wohngemeinde (ca. 3000 Einwohner) und nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt. Sie bietet eine gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben, hervorragende Gastronomie und eine günstige Lage in der reizvollen Hegaulandschaft.

Das Freizeitangebot ist mit 18-Loch-Golfplatz, Reit- und Tennissport sowie beheiztem Freibad in Orsingen sehr abwechslungsreich und die Lebensqualität uneingeschränkt hoch. Gerade Familien wissen die gelungene Symbiose aus moderner Infrastruktur bei gleichzeitig idyllisch-ländlicher Lage zu schätzen. Hier wachsen Kinder in einer ungezwungenen, gemeinschaftlichen und beschützten Gemeinde auf, können so schnell Freundschaften aufbauen und werden genau wie die Eltern von Anfang an schnell integriert.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78359 Orsingen-Nenzingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot