Oranienburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnungspaket in Oranienburg/Berlin mit... (16515 Oranienburg)

Wohnungspaket in Oranienburg/Berlin mit 33 Einheiten und 38 Stellplätze mit 5 % Rendite

Preis: 4.216.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Referenznummer
EG606
Zimmer
83
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 2.157,26 m²
Stellplätze
38
Online-ID
2CH244A
Kontaktdaten des Inserenten
Master Collection Projekt GmbH
Herr Jens Kunkel
Meinekestr. 22
10719 Berlin
Telefon: 030/ 208 49 49 79
Mobil: 0163/ 759 26 08
Telefax: 030/ 208 49 49 99

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 210826.68
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 235581.36
38 Stellplätze
38 Garagenstellplätze

Lage

Oranienburg ist nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen und bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Bis zur Hauptstadtgrenze sind es ca. 9 km. Die Bernauer Straße befindet sich östlich des Oranienburger Stadtzentrums und ist Hauptverkehrsstraße. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, die auch leicht ohne Verkehrsmittel zu erreichen sind. Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie Berlin- Stralsund verbunden. Über die B 96 und 273 kann Oranienburg mit dem Auto erreicht werden. Ein Autobahnanschluss an die A 10 ist ebenfalls vorhanden.

Sehenswürdigkeiten gibt es in Oranienburg und Umgebung wie z. B. das Briesetal, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Oranienburger Schloss (zur Barockzeit errichtet) und Museum, sowie die Turm- Erlebniscity, um hier nur einige zu nennen.

Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt, liegt im Eberswalder Urstromtal und ist Kreis- und Verwaltungsstadt. Die nächsten größten Städte sind Angermünde, Bad Freienwalde und Bernau. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig über die B2 und B167 zu erreichen. Auch verfügt Eberswalde über einen Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) verbunden. Eberswalde hat etwa 49.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg. Sehenswürdigkeiten gibt es in Eberswalde und Umgebung, wie z. B. das Schiffshebewerk in Niederfinow, die Schorfheide, die Magdalenenkirche, das Kloster Chorin, sowie den Oder- Havel und Finowkanal, um hier nur einige zu nennen.

Ausstattung

Bernauer Straße in Oranienburg:

-Saniert
-Voll vermietet
-Zentralheizung
-Bäder gefliest
-Neue Elektroanlagen

Das Objekt ist aufgeteilt in 13 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind mit Balkonen ausgestattet.

Auf dem Hof befinden sich 23 Stellplätze und 5 Garagen.

Stralsunder Straße in Oranienburg:

-Saniert
-Voll vermietet
-Zentralheizung
-Bäder gefliest
-Neue Elektroanlagen

Das Objekt ist aufgeteilt in 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Auf dem Hof befinden sich 3 PKW-Stellplätze.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist 1999 / 2000 umfassend
saniert worden. Seither ist die Immobilie ständig
bewohnt.

In den Wohnungen gibt es eine abgeschliffene Dielung, Bäder und Küchen sind gefliest.
Vom 1. bis zum Dachgeschoss wurden Balkone installiert.


Optional könnte an beiden Objekten hofseitig ein Personenaufzug installiert werden.

Breite Straße in Eberswalde:


-Saniert
-Voll vermietet
-Gas Etagenheizung
-Bäder gefliest
-Neue Elektroanlagen

Die 1 A- Lage zum Markt, die Nähe zum Rathaus und die dazugehörige Rathauspassage, werten die Wohnqualität auf. Da sich das Objekt in Citylage befindet, sind auch Einkäufe in kürzester Zeit möglich.

Baujahr: ca. 1920
Objektart:Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand:Saniert (1998)

In diesem Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, die voll vermietet sind, wovon 2 von der Stadt für die Volkssolidarität angemietet wurden.

Auf dem Hof befinden sich 6 PKW-Stellplätze und eine Garage.

Objekt

Das Wohnungspaket befindet sich in 3 sanierten Häusern, welche Im Zentrum von Oranienburg liegen, sowie einem sanierten Haus im Zentrum von Eberswalde.

Sowohl von der Bernauer, als auch der Stralsunder Straße, in Oranienburg erreichen sie den S- und Regionalbahnhof binnen weniger Minuten fußläufig und sind in ca. 25 Minuten in der Berliner City.
In unmittelbarer Nähe beider Objekte befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA´s, sowie Ärzte.

In Eberswalde benötigen Sie nur wenige Schritte zum Markt, welcher den Mittelpunkt der Stadt darstellt. Um den Markt herum befinden sich etliche Behörden, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten und benötigen mit der Regionalbahn ca. 30 Minuten bis nach Berlin.

Die Objekte wurden 1998 bis 2000 umfassend saniert und modernisiert und seitdem ständig gewartet.
Die Dächer wurden neu gedeckt, die Dachböden ausgebaut.
Heizung, Elektro und Sanitär wurden komplett erneuert.
In den Etagenwohnungen befinden sich abgeschliffene Dielen, bzw. Parkett und im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt.

Sonstiges

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte

vermietbare Fläche: 2157,26 m², Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
16515 Oranienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot