Oranienburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Oranienburg - Kapitalanlage - Hauptverke... (16515 Oranienburg)

Oranienburg - Kapitalanlage - Hauptverkehrsstraße

Preis: 255.000,00 €

Außenansicht Seiteneingang 
Außenansicht Seiteneingang
Außenansicht Haupteingang
Schaufenster zur Straße
14 PKW Stellplätze
Kleine Parkanlage
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten
50,00 €
Bezug
auf Anfrage
Referenznummer
1240157
Zimmer
6
Baujahr
1971
Fläche
ca. 383,00 m²
Online-ID
2CTJD43
Grundstücksfl.
ca. 916,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoSky Deutschland GmbH
Nikita Hennig
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Telefon: +49 305 16956078

Lage

Oranienburg und Umgebung gehören zu den wachstumsstärksten Gebieten um Berlin und in Brandenburg.
Die Kapitalanlage befindet sich in Germendorf, auch hier gibt es immer mehr Zuwachs.
Beispielsweise suchen junge Familien neue Baugrundstücke, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und auch Kapitalanleger oder Gewerbetreibende wollen sich hier platzieren.

Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße im Kern des Ortes.
In wenigen Minuten gelangt man über die B96 nach Oranienburg und Zeitnah über die Autobahn nach Berlin ins Stadtzentrum.

Der Tier- und Freizeitpark sowie die Seen der Umgebung ziehen immer mehr Menschen an.

Zukünftig ist mit wachsenden Miet- und Quadratmeterpreisen zu rechnen!

Objekt

Sie Suchen eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für die Zukunft?

Dann sind Sie hier genau richtig! Das kann Ihre neue Immobilie sein!

Das derzeit vermietete Gewerbeobjekt wurde 1971 erbaut. Die letzten Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind im Oktober 2016 abgeschlossen worden.

Dazu zählen unter anderem:

- Instandsetzung des Daches
- Verputzungsarbeiten
- Anstrich der Fassade
- Im Innenbereich, Decke/komplette LED-Beleuchtungstechnik
- Neue Fenster
- Neue Elektrische Jalousie

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 10.800,00 EUR

Das Objekt ist Teil unterkellert und bietet einen ca. 400m² großen Parkplatz.

Das treue Mietverhältnis besteht seit vielen Jahren und soll im besten Fall übernommen werden.
Bei einer Beendigung des Mietverhältnisses ist mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zu rechnen.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 186,7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Gebäudeart: Nichtwohngebäude;
Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Holz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
ImmoSky Deutschland

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 186. kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Stichworte

Kellerfläche: 50,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800

Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
16515 Oranienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot