Oranienburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bauen Sie Ihr Kapital aus (16515 Oranienburg)

Bauen Sie Ihr Kapital aus

Preis: 1.225.000,00 €

Blick vom Kreisverkehr 
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Getränkefachmarkt
Autoreparatur
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Blick vom Kreisverkehr
Getränkefachmarkt
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
2-529
Baujahr
2006
Fläche
ca. 767,00 m²
Online-ID
28DAZ4B
Grundstücksfl.
ca. 2.598,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Dirk Conradt
Michaelisstraße 1
16225 Eberswalde
Telefon: 03338/368610
Telefax: 03338/368345

Objekt

Gewerbekomplex auf 2.598 m² Grundstück in zentraler Lage von Oranienburg, Bj. 2006, drei vermietete Gewerbeeinheiten, ca. 98 TEUR jährliche NKM, 767 m² vermietete Fläche

Lage:

Oranienburg ist die Kreisstadt und Wirtschaftsstandort des Landkreises Oberhavel.
Sie liegt im Süden des Kreises im Verflechtungsraum zu Berlin und besitzt den Status eines Mittelzentrums. Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 35 km entfernt.

Das Objekt liegt zentraler Lage an der B 273 am Rand der Altstadt und ist gekennzeichnet durch eine gute Wohnlage, Verkehrsanbindung (u.a. S-Bahn Richtung Berlin) und Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2006 fertig gestellte Geschäftsimmobilie, bestehend aus zwei voll vermieteten Gebäuden. Sie sind nicht unterkellert und werden über Fernwärme beheizt. Beide Häuser weisen einen sehr guten Unterhaltungszustand aus. Die abgeschlossenen Mietverträge sind langfristig orientiert
und stammen bei den beiden großen Mietern aus der Erbauungszeit.

Das Gesamtgrundstück ist regelmäßig geschnitten, voll erschlossen und verfügt über die notwendige Anzahl von Pkw-Stellplätzen.

Energieausweise:

Gewerbe (Nichtwohngebäude) Getränkefachmarkt: bedarfsorientiert, 308,3 kWh/(m²a), Befeuerung Heizwerk fossil, Strom-Mix, Bj.2006

Gewerbe (Nichtwohngebäude) Carglass: bedarfsorientiert, 6398,1 kWh/(m²a), Befeuerung Heizwerk fossil, Strom-Mix, Bj.2006


Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_p ortal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Stichworte

Grundstücksfront: 46 m, Bundesland: Brandenburg

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 98000.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
16515 Oranienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot