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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus !!! Ihr Wohntraum in idyllischer Lage... (16515 Zühlsdorf)

!!! Ihr Wohntraum in idyllischer Lage von Zühlsdorf !!!

Preis: 209.990,00 €

aura außen 
aura außen
Herr Von Garrel Gart
Herr Von Garrel
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Käuferprovision
beträgt 7.14 % inklusive MwSt. Käuferprovision auf den Grundstückspreis.
Referenznummer
622 (1/622)
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
28SQM4K
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LUKAS Massivhaus GmbH
Herr Christian Kaszemekat
Prenzlauer Str. 16 A
16348 Wandlitz OT Basdorf
Telefon: 0172-1562355

2

Umrahmt von herrlichen Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Zühlsdorf. Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen. Die Entfernung von Zühlsdorf bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur 35 Kilometer. Zühlsdorf mit dem anliegenden Ort Wandlitz hat sich zu einem bevorzugten Wohnort und beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 der Anschluss an die Hauptstadt Berlin sind weitere Voraussetzungen für Ihre Entscheidung mit Town & Country zu Bauen.Eine gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln.

Durch die neun Ortsteile verlaufen zwei Bundesstraßen (B 109 in Süd-Nord-Richtung und B 273 in West-Ost-Richtung). Drei Anschlussstellen der Autobahn A 11 (Wandlitz, Lanke und Finowfurt) schaffen schnelle Verbindungen in das Umland und zu Fernzielen. Regionalstraßen erschließen die Gemeinde und verbinden die einzelnen Ortsteile und Wohnplätze miteinander.

Objektausstattung

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!

12 Monate Festpreisgarantie
Geld-zurück-Garantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Unabhängiger Finanzierungs-Service
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Bauzeitgarantie
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Alle Häuser werden nach der neuen EnEV 2016 erbaut

Objektbeschreibung

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Sonstige Angaben

Christian Kaszemekat IHK-Hausfachberater
Tel.: 0172-1562355
E-Mail: christian.kaszemekat@towncountry.de

Kaufpreis inkl. Haus und Grundstück zzgl. Baunebenkosten
Mit Town & Country immer gut beraten !!!!!
Wählen Sie Ihr Traumhaus aus über 30 Haustyen.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
16515 Zühlsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot