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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus ImmobilienPunkt*** Großes Einfamilienhau... (55276 Oppenheim)

ImmobilienPunkt*** Großes Einfamilienhaus mit Garten in Oppenheim

Preis: 1.100,00 €

Hausansicht mit Anbau 
Hausansicht mit Anbau
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Balkon
Kinderzimmer 3
Bad Waschtisch und Dusche
Badewanne
Garten
Garten 2
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
120,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
2975
Zimmer
6
Kaution
2200,00 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CFSC4H
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienpunkt Rheinhessen
Herr Thomas Weber
Mainzer Straße 31
55276 Oppenheim
Telefon: +49(6133) 924852

Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2017 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.

Ausstattung

Erdgeschoss vollständig gefliest
Arbeitszimmer mit Holzvertäfelung
Obergeschoss vollständig Laminatböden
Neuwertiges Badezimmer
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung aus 1998
Öl-Zentralheizung aus 1991 (wird ausgetauscht - Gas-Brennwerttherme)
Hof und Garten
Gewölbekeller
Wintergarten

Objekt

Dieses große und geräumige Einfamilienhaus finden Sie in verkehrsgünstiger Neustadtlage von Oppenheim, direkt am Gymnasium. Das Haus wurde 1972 erbaut und bereits in weiten Teilen modernisiert. Z.Zt. läuft eine Erweiterung und Sanierung. U.a. wird im nächsten Jahr noch die Fassade vollständig erneuert und das Haus erhält einen neuen Anstrich. Der Hof wird z.Zt. neu gepflastert und steht dann als Parkraum zur Verfügung.
Im Haus finden Sie im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Kamin, die große Küche, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem in einen großen Wintergartenanbau und in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Schlafzimmer und ein großes Bad zur Verfügung. Das Bad wurde ebenfalls vor einigen Jahren vollständig erneuert. Am Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Der Keller ist über einen neuen Treppenhaus-Anbau erreichbar. Hier stehen Ihnen ein großer Gewölbekeller (eh. Weinkeller) und der Heizungsraum zur Verfügung. Somit bietet das Haus auf rd. 160 qm Wfl. richtig viel Platz und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.
Z.Zt. wird das Haus noch über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Diese wird in absehbarer Zeit durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ersetzt.
Im Dachgeschoss wird z.Zt. eine separate Wohnung ausgebaut, die über einen neuen Treppenhausanbau erschlossen ist. Somit haben Sie mit dem Einlieger im Dach nichts zu tun.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


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Ort
55276 Oppenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot