Oppenau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohlfühlen mit viel Licht und Raum (77728 Oppenau)

Wohlfühlen mit viel Licht und Raum

Preis: 301.310,00 €

bodensee129-Süd 
bodensee129-Süd
bodensee129
bodensee129-Süd mit Gaube
Erdgeschoss groß
Dachgeschoss groß
Familie
Bad
Wohnen / Essen
Essen im Garten
Blumen
mit dem Hund spielen
Gummistiefel bunt
Town & Country
   
   
Referenznummer
145 (1/145)
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2AM6J4E
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenzpartner - Ortenauer Hausbau GmbH
Herr Michael Francisco
Moltkestr. 34
77654 Offenburg
Mobil: (+49) 01520/5656176

Diesen Service bieten wir Ihne

Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

Sie wünschen sich ein eigenes Haus. Wir setzen Ihren Wunsch in die Tat um.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
Wir bauen das passende Haus inklusive Keller oder Bodenplatte.
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles kostenfreies Angebot.
Wir finden gemeinsam das geeignete Grundstück für Sie.
Wir geben Ihnen durch die passende Finanzierung mit einer FinanzierungsSumme Garantie Sicherheit.
Wir legen gemeinsam fest, welche für sie sinnvollen Eigenleistungen erbracht werden können.
Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer gebrauchten Immobilie und suchen einen geeigneten Käufer.
Wir bieten Ihnen als einziger Haushersteller "Das sichere Massivhaus" mit den im Kaufpreis enthaltenen
3 Schutzbriefen.

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken!
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Rufen Sie mich gleich jetzt an Tel. 0 15 20 / 56 56 17 6 (Ich rufe Sie auch gerne zurück)
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Viele Grüße

Michael Francisco

Ihr TOWN & COUNTRY HAUS
Hauskaufberater
E-Mail: michael.francisco@ortenauer-hausbau.de



Ortenauer Hausbau GmbH
Town & Country Lizens-Partner
Moltkestr. 26a
77654 Offfenburg

besuchen Sie uns im Internet:
www.ortenauer-hausbau.de
www. hausausstellung.de

Objektbeschreibung

In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch.
Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt. Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten?
Kein Problem, das Bodensee 129 ist auch als Passivhaus erhältlich.

Objektausstattung

Schlüsselfertiges Massivhaus! (Aussen - u. Innenwände massiv gemauert)
mit WU - (wasserundurchlässig) Betonkeller
EnEV 2016 Standard (KFW 55 Standard gegen Mehrpreis möglich)

inklusive:

- Finanzierungsservice
- Baugrundgutachen
- Planungsleistungen (Bauantrag)
- Erdarbeiten

- WU Beton-Keller (inklusive: Bodenplatte, Estrich, Kunststoff-Fenster mit Aussen- u. Innen-Fensterbänke,
hochwertige Holz - Innentreppe, Innentüren, Elektroinstallation, Heizungsinstallation)

- Fenster = 3 - Scheiben - Wärmeschutzverglasung (Kunststoff-weiß)
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Hochwertige Holz - Innentreppe (EG ins DG)
- Gas Brennwerttherme
- Solaranlage zur Warmwasser Bereitung
- Dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rauchmelder im ganzen Haus (außer Bad, WC, Küche)
- Blower-Door-Test
- Town & Country Haus Schutzbriefe (PDF Datei)
- Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
- Von Handwerkern aus der Ortenau gebaut!

Objektlage

Ein Bauplatz in einer aussichtsreichen und sonnigen Lage, unweit des Ortszentrums.
Oppenau mit seinen Ortsteilen ist ein bezaubernd stimmungsvoller Luftkurort, im Naturpark "Schwarzwald Mitte/Nord", umgeben von einer idyllischen Bergwelt aus Moos (890m), Kniebis (980 m) und Schliffkopf (1050 m), gelegen zwischen der Schwarzwald Hochstrasse und der badischen Weinstrasse.
Alte und doch jung gebliebene Häuser säumen die Strassen und verströmen Gemütlichkeit und einen Hauch Geschichte.

Das sichere Massivhaus

Damit nichts schief geht!
Qualität sicher gebaut mit den drei HausBau-Schutzbriefen!
Das gibt es nur bei TOWN & COUNTRY HAUS

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachen durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- u. Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungservice
- FinanzierungsSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigungstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflich- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- €
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!

Wichtiges

- Schlüsselfertiges Massivhaus Stein auf Stein gemauert.
- Von einheimischen Handwerker aus der Ortenau gebaut
- Schnelle Bauzeit ( max. 6 Monate garantiert) vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe
- Qualität - Sicher gebaut mit den 3 - HausBau -Schutzbriefen
- Endabnahme durch unabhängigen Baugutachter
- Alle Baumaterialien mit Zertifikate und Gütesiegel
- Feuchtigkeit hat keine Chance - alle Häuser mit Frischluftautomatk
- Energiesparhäuser - Hervorragende Dämm - u. Wärmeeigenschaften -
- Innovative Heizungssysteme
- Unabhängiger Finanzierungsservice - mit LAKRA - Fördermittel - Spezialisten
- Bauplatz-Service mit großer Bauplatz -Datenbank (gesamte Ortenau)

Vieles ist möglich!
Individuelle Gestaltung Ihrer Traumhauses!

- Sämtliche Grundrisse sind Vorschläge
Sie können gerne ein anderes Haus-Modell auf das Grundstück bauen
- Sämtliche angebotenen Grundstücke sind Beispiele (aus unserer Bauplatzdatenbank)
- Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück
- Alle Häuser bauen wir auch mit WU- Beton - Keller auch als WU-Premiumkeller
- Bilder teilweise mit Sonderwünsche
- Sämtllche Hausmodelle können wir vergrößern oder verkleinern
- Viele Dachformem und Dachneigungen
- Gauben, Erker, Balkone usw. in verschienen Formen
- Die farbliche Gestaltung der Häuser sind Vorschläge - die Farbe bestimmen Sie!
- Verschiedene Schornstein -Systeme
- Verschiedene Heizungssysteme (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme, Fussbodenheizung, Kaminofen und viele mehr)
- Verschiede Wohnungs-Lüftungs - Systeme
- Alle Häuser auch als Kfw Effizienz - 55 Häuser
- Die Ausstattung ihres Hauses bestimmen individuell Sie!
- Eigenleistungen möglich
- Alle Häuser auch als Ausbauhaus mit individuellen Zusatzleistungen
- Die Maler - und Bodenbelagsarbeiten können wir auch für Sie ausführen
- Carports und Garagen
- Alle Häuser mit dem innovativen "home way connect system" erhältlich

Nicht enthalten!

- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom,Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw.
- Material für Eigenleistungen
- Außenanlage,
- Carport
- Garagen
- Möbel und sonstige Details auf Bilder

Kaufpreis:

Haus schlüsselfertig: 220.310,- € ( ohne Maler / Tapezier und Bodenbelags-arbeiten)
Grundstück : 81.000,- - €
zuzüglich Baunebenkosten!

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Neubau, projektiert, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
77728 Oppenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot