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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (59399 Olfen)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 435,00 €

ip2761 Titelbild 
ip2761 Titelbild
Wohnzimmer 2
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Büro
Schlafzimmer
CIMG3800
Badezimmer
   
Nebenkosten
215,00 €
Heizkosten
100,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
ip2761
Zimmer
3
Kaution
870,00 €
Baujahr
1995
Warmmiete
650,00 €
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2C6W548
Kontaktdaten des Inserenten
immobilien-punkt e.K.
Frau Petra Vogtländer
Mühlenstraße 18
59348 Lüdinghausen
Telefon: 02591-507620
Telefax: 02591-507621

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Kurzbeschreibung

Anzeige in den Ruhr-Nachrichten:
Olfen Innenstadt, DG-Wohnung im Atelierstil, 104 m²,
Bj. 1995, Aufzug, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne,
435 € KM zzgl NK, kurzfristig verfügbar, EA: V, 90,1, Gas, C
02591-507620 oder www.immobilienpunkt24.de

Lage

Olfen liegt im westlichen Münsterland etwa 40 Kilometer südwestlich von Münster.
Die Stadt wid umschlossen von den Gemeinden Waltrop, Lüdinghausen, Selm, Datteln und Haltern.
Mit den naheliegenden Bahnhöfen in Selm und Lüdinghausen haben Sie die Möglichkeit Richtung Enschede oder Richtung Dortmund zu fahren.
Es werden viele Sport und Freizeitmöglichkeiten für Jedermann angeboten, besonders Olfens Naturbad lockt im Sommer viele Gäste und bereitet vor allem der jüngeren Generation sehr viel Spaß.

Ausstattung

- Atelierstil
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Aufzug
- großzügiger Grundriss
- kurzfristiger Einzug
- junges Baujahr

Objekt

Hier präsentiert sich eine Dachgeschosswohnung im Atelierstil. Der Zuschnitt der Wohnung macht es möglich, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein Aufzug führt vom Erdgeschoss bis in die 2. Etage, dazu gibt es ein gepflegtes Granittreppenhaus. Eine geräumige Diele mit hohen Decken und großen Fenstern empfängt Sie beim Eintritt in die Wohnung. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das 40 m² große Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende Küche verfügt auf beiden Seiten über Dachschrägen, die sich mit geschickter Einrichtung optimal nutzen lassen.
Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein 18 m² großer Raum, der ebenfalls beidseitige Dachschrägen hat und sich besonders für die berufliche Nutzung eignet. Dreieckige Giebelfenster in diesem Raum bieten hier wie auch in der Küche einen besonderen Blickfang.
Weiterhin gibt es ein helles Bad mit Fenster, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer. Das Wohn/Esszimmer und die Küche sind mit Laminat ausgelegt, in der Diele und den beiden Räumen wurde ein Vinylboden verlegt. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.
Machen Sie sich ein eigenes Bild, der Einzug ist kurzfristig möglich!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 90.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
59399 Olfen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot