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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit tollem... (25873 Oldersbek)

4-Zimmer-Einfamilienhaus mit tollem Wintergarten, modernisiertem Tageslichtbad und großer Garage!

Preis: 127.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Großes Wohn- und Esszimmer
Wintergarten
Schlafzimmer mit Laminatboden
Kinderzimmer mit Gaube
Kinderzimmer mit Teppichboden
Renoviertes Duschbad
Zentraler Eingangsbereich
Kellerraum mit Gartenzugang
Hobbyraum im Keller
Großer Garten
Eingewachsenes Grundstück
Ostansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 2,86% des Kaufpreises
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,856% (dies entspricht 2,4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
M 32011602
Zimmer
4
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29BPJ4C
Grundstücksfl.
ca. 726,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau B. Petersen
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(4626) 1896880
Mobil: +49(175) 8555251

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt 8 km südöstlich von Husum und somit auch von der Nordsee entfernt.

Gute Verkehrsanbindungen gibt es auch zur Holländerstadt Friedrichstadt mit ihren schönen Grachten und nach St.-Peter-Ording und Tönning. Aber auch Hamburg und Dänemark sind über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ort Oldersbek, der durch seine Tallage und einen kleinen Bach geprägt ist.

Wie in dieser Gegend üblich, gibt es hier einen Ringreiterverein, aber auch einen Sportverein mit Sportplatz, einen Tischtennisclub und ein Freibad.

Oldersbek verfügt über ein ausgeprägtes kulturelles Leben. So sind hier ein Ortskulturring, eine Theatergruppe und die Freiwillige Feuerwehr ansässig.

Ein Kindergarten ist im Gemeindezentrum vorhanden.

Weitere Freizeitmöglichkeiten, größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen bietet Ihnen das nahegelegene Husum.

Ausstattung

Im ganzen Haus befinden sich isolierverglaste, weiße Kunststofffenster.

Die Böden der Küche, des Bades und des unteren Flurs sind pflegeleicht gefliest, im Schlafzimmer und im oberen Flur finden Sie wohnlichen Laminatboden vor.
Die Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.
Im Wohn- und Esszimmer gibt es Teppichboden und Laminat.

Das Haus wird durch die im Keller befindliche Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.

Weiterhin befindet sich im Keller ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Der in Süd-Ost-Ausrichtung befindliche Wintergarten bietet weiteren Platz.

Das Badezimmer mit Dusche wurde 2008 modernisiert.

Objekt

In diesem gepflegten Einfamilienhaus mitten in Nordfriesland finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein modernisiertes Duschbad.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie ins Obergeschoss und in den Keller.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar sind.

Weiterhin gibt es hier einen Bodenraum, der sich als drittes Zimmer ausbauen oder einfach als Stauraum nutzen ließe.

Im Keller gibt es eine etwa 40 m² große, integrierte Garage. Hier finden Sie weiterhin einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten und den Heizungsraum.

Der große Garten und der Wintergarten bieten Ihnen viel Platz und die Möglichkeit zum Entspannen.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 173 kWh, Öl, Bj. 1965

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25873 Oldersbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot