Oldendorf (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes EFH mit grossem Garten (21726 Oldendorf)

Schönes EFH mit grossem Garten

Preis: 175.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Garage
Gartenansicht
Terrasse
Flur
Bad
Dusche
Gäste-WC
Küche
Wohnen 2
http://www.wuestenrot-immobilien.de/immobilien/fuh
   
   
Käuferprovision
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
WI 6057
Zimmer
4
Preis/m²
1.750,00 €
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
274QN49
Grundstücksfl.
ca. 751,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Immobilienverkaufsleiter
Herr Volker Hühnke
Ohechaussee 10
22848 Norderstedt
Telefon: 040/771850234
Mobil: 01525/3623517
Telefax: 04148/2143732

Lage

Die Samtgemeinde Oldendorf liegt etwa 15 km westlich der Hansestadt Stade. Die Verkehrsanbindung ist über die A 26 von Stade aus und die B 73 nach Hamburg sehr gut. Auch nach Schleswig-Holstein gelangt man bequem über die Fähre Wischhafen.
Im Ort finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Banken sowie das Grund- und Oberschulzentrum Oldendorf. Selbstverständlich auch Kindergärten. Schule und Kindergarten liegen ca. 1500 m entfernt.

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie die helle und grosszügige Eingangsdiele, von der sämtliche Räume abgehen.
Die Küche wurde ebenso wie das Bad und das Gäste-WC 2003 erneuert.
Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für die Familie.
Das grosse Wohn- / Esszimmer ist durch die grosse Fensterfront sehr hell. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Atmosphäre und spart auch noch Heizkosten !
Im Keller liegen 3 Räume und der Heizungskeller mit Öltanks. Die Heizung wurde 1998 erneuert.
2000 wurde auf das ursprüngliche Flachdach ein Satteldach gesetzt, so dass noch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Das DG ist allerdings nicht ausbaufähig.

Objekt

Ein schöner Bungalow, ursprünglich als Flachdach errichtet, aber mittlerweile mit einem Satteldach versehen ( 2000 ).
Das Haus liegt auf einem blick- und Hundedicht eingewachsenen und eingezäunten Grundstück mit schöner Sonnentrrasse.
Eine grosse Doppelgarage wurde später errichtet, und schirmt den Garten zur Strasse ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen verkehrsberuhigten Strasse am Ortsrand.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
21726 Oldendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot