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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen in beliebter Lage! (26123 Oldenburg)

Wohnen in beliebter Lage!

Preis: 380.000,00 €

Bild 1 
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Terrasse
Garten
Bad
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer DG
Büro DG
Bad DG
Flur
Bild 17
EG
DG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15801
Zimmer
8
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C6NN44
Grundstücksfl.
ca. 716,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Friederike Brüggemann
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
Telefon: 0441-230 7305
Mobil: 01520 8961094
Telefax: 0441- 230 7355

Lage

In gefragter Wohnlage mit guter Infrastruktur befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil verfügbar und in kurzer Entfernung erreichbar. Die Immobilie befindet sich 2,5 km vom Pferdemarkt entfernt und liegt innerhalb des Autobahnrings.

Ausstattung

Rollläden, Einbauküche
Haupthaus
EG: Wohnzimmer (30 m²) mit einer Glasfalttür zum Kaminzimmer getrennt, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
DG: vier weitere Zimmer und eine Toilette
Einliegerwohnung
EG: ein großer Raum mit Küchenzeile und einem Duschbad mit Wanne

Keller: drei Kellerräume
Außenanlage: Terrasse mit großer Glasüberdachung (11m x 3,5 m), Pavillon, großes Metallgerätehaus und Pkw-Stellplatz

Sonstiges

Modernisierungsmaßnahmen:
2002 - Anbau einer separaten Einliegerwohnung (ca. 40 m² Wfl.) mit Kochnische, eigenem Eingang und Terrasse
2005 - Einbau Junkers Brennwert Wärmezentrale Cerasmart Modul
2006 - Vollbadsanierung
2007 - Terrassenüberdachung 11 x 3,5m als Holzleimbinderkonstruktion mit Verbundsicherheitsglas
2009 - Heizkörpererneuerung
2010 - energetische Sanierung des Wohnhauses nach EnEV: Aufdopplung der Dachsparren, WDVS Außenwand, Hohlraumdämmung, Haustür, Fenster, Kellertür
2010 - Zaunanlage
2015 - Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

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Ort
26123 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot