Oldenburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Attraktives Baugrundstück mit langfristi... (26131 Oldenburg)

Attraktives Baugrundstück mit langfristig vermietetem Einfamilienhaus im Tonkuhlenviertel

Preis: 399.000,00 €

Lageplan 
Lageplan
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
bestehende Bebauung
Unsere Angebote
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Referenznummer
6522
Online-ID
2DDWR4F
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
Bismarckstraße 12
26122 Oldenburg
Telefon: +49(441) 971 700
Telefax: (0441) 7 18 76

Kurzbeschreibung

Attraktiver, teilbarer Bauplatz im Tonkuhlenviertel. Das Grundstück ist mit einem langfristig vermieteten Einfamilienhaus nebst Garage bebaut.

Lage

Das hier in Rede stehende Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30 km/h-Zone) Anwohnerstraße. Die "Tonkuhle" mit ihren reizvollen Spazierwegen ist fußläufig erreichbar. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 2,5 km (Luftlinie).

Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Objekt

Attraktives Baugrundstück zur Größe von 963 m², wovon ein etwa 450 m² großer Bauplatz abgetrennt werden könnte.

Grundstücksabmessungen:
a) Grundstücksbreite: etwa 23 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 Meter

An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Haus ist seit dem 01. Juli 1990 für derzeit monatlich 550,00 Euro zuzüglich der Verbrauchskosten für Strom, Öl und Wasser/Abwasser vermietet.

Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

Stichworte

Grundstücksfront: 23 m, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 4, Gemarkung: Eversten

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Zustand: Abrissobjekt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26131 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot