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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in... (26125 Oldenburg)

Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg

Preis: 465.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
LB-1065
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2AZEA4P
Grundstücksfl.
ca. 1.184,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: +49 (0) 162 / 10 26 162
Mobil: +49 (0) 162 / 10 26 162
Telefax: +49 (0) 441 / 770 512 29

Lage

Das Objekt befindet sich im Speckgürtel Oldenburgs, mit dennoch zentraler Lage, nur etwa 6 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt.
Oldenburg ist eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben, die Autobahnauf- bzw Abfahrten befinden sich mit nur ca. 2 km in naher Umgebung. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind Sie in kurzer Zeit im Oldenburger Umland.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Objekt

Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1949 in Betrieb war.

Das Haus beherbergt heute noch eine Gastronomie mit Biergarten, zwei darüber liegende Wohnungen sowie einem Anbau mit einer weiteren großen Wohnung. Die Gastronomie sowie die darüber liegenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Anbau ist für 3 Jahre fest an die Stadt Oldenburg vermietet.

Mieteinnahmen: 40.680,- Euro pro Jahr.

Sonstiges

Weitere Informationen und Fotos können wir Ihnen gern bei Interesse zukommen lassen.

Stichworte

Nutzfläche: 270,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40680.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
26125 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot