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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hochwertiges Komfort-Wohnhaus in... (26133 Oldenburg)

Hochwertiges Komfort-Wohnhaus in OL-Kreyenbrück

Preis: 275.000,00 €

Bild Ansicht Garten 030916 
Bild Ansicht Garten 030916
Frontansicht
Nebengebäude
Teichanlage mit Sitzbereich
Freifläche
Vogelvoliere
Überdachte Terrasse
Wohnen
Essbereich
Bad
Eingelassenes Aquarium
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5490
Zimmer
7
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AHF34T
Grundstücksfl.
ca. 655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meyer Immobilien GbR
Herr Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede
Telefon: +49440291150
Telefax: 04402 9115-15

Preise

4 Stellplätze

Lage

Ruhige Stadtteillage in einer Sachkgasse ohne Hochhäuser in Oldenburg-Kreyenbrück.
1. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
Aldi, Lidl, Netto, real, Toom sowie diverse Fachgeschäfte usw.
2. Klinische Versorgung in der Nähe:
Städtisches Klinikum, Rehazentrum, Ärzte und Apotheken.
3. Schulen in der Nähe:
Diverse Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
4. Verkehrsanbindung der Immobilie:
Beste Verkehrsanbindung über die Cloppenburger Straße zur A 29 in alle Richtungen und zur Stadtmitte von Oldenburg.

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
In den letzten Jahren wurden laufend bauliche Erweiterungen, Renovierungen und Umbauten, insbesondere zur Verbesserung der Energieeffizienz, vorgenommen.

- 2006 Dachmodernisierung
- 2009 Ausbau Dachgeschoss
- Gasheizungsanlage von 1989
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kupferdachrinnen
- überdachte Terrasse
- Holztüren
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- ausbaufähiges Bad im Dachgeschoss
- 1 Garage und 2 Carports
- 2 Nebengebäude (derzeit genutzt als Vogelvoliere und Taubenhaus)

Objekt

Sehr hochwertiges, gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1978 mit mehreren Anbauten und Garage in bester Bauausführung in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück .

Die Grundstücksgröße beträgt 655 m² mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Der schöne, sich nach Südosten öffnende Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Geschosse
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und angebaute Garage, Doppel-Carport und Nebengebäuden bzw. Anbauten.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Diele mit Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer,
Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie Waschküche mit Trockenraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche

Nebengebäude:
Garage, 2 Carports, Vogelvoliere und Taubenhaus

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Als eines der ältesten, inhabergeführten und unabhängigen Familienunternehmen der nordwestdeutschen Immobilienwirtschaft (das Stammhaus Auktionator Johann zur Mühlen wurde 1926 gegründet) sind wir nunmehr seit über 88 Jahren mit der klassischen Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, wie Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft usw. am Markt aktiv.
Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, wie z. B. bei Verkauf, Verwaltung, Mietwertberechnungen, Gutachten, Investitionsstrategien, Ertragsoptimierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Investment, Finanzierungen, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler bei dem lediglich der Verkauf des Objektes im Vordergrund steht, vielmehr ist es unser Bestreben, durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot unsere Kunden in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung langjährig zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Ihre Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
26133 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot