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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Interessante Kapitalanlage! (26125 Oldenburg)

Interessante Kapitalanlage!

Preis: 183.000,00 €

Bild 1 
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Bild 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Zimmer 1
Zimmer 2
Bild 12
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15473
Zimmer
6
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B2BH4V
Grundstücksfl.
ca. 478,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dennis Hotze
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
Telefon: 0441-230 7327
Mobil: 01520-8961084
Telefax: 0441- 230 4628

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7200

Lage

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ruhigen Hintergrundstück im Stadtteil Nadorst, nahe den Stadtteilen Ofenerdiek und Etzhorn. Nadorst verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Autobahnanbindungen Etzhorn oder Nadorst sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und zum Beispiel in etwa 15-20 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Flure
DG: 2 Zimmer, kleines Arbeitszimmer / Abstellraum
KG: Teilkeller, 2 Räume inkl. Heizung
Großzügige Garage (Innenmaße ca. 4,30 m x 5,50 m)

Objekt

Das 1955 erbaute Haus steht auf einem 478m² großen Hintergrundstück inkl. eigener Zuwegung. Nach einem Erweiterungsbau im Jahre 1979 verfügt das Haus über ca. 125m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde teilweise modernisiert und verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Flure und Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer. Zur Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Garage. Der gemütliche Garten mit Terrasse ist gen Süden ausgerichtet.

Sonstiges

Das Objekt ist seit 2006 unbefristet vermietet. Die Miete beträgt derzeit 600,00 EUR mtl. bzw. 7.200,00 EUR p.a. zzgl. Neben-/Verbrauchskosten.

Der Energieausweis ist angefordert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
26125 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot