Oldenburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in Ofenerdiek ideal für... (26125 Oldenburg)

Doppelhaushälfte in Ofenerdiek ideal für eine Familie

Preis: 249.000,00 €

Rückseite 
Rückseite
EinfahrtCarport
Kamin
WohnEssZimmer
Küche
GästeWC
DuscheGästeWC
Schlafzimmer
Bad
Bad1
Garten
GrundrissEG
GrundrissOG
GrundrissDG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Referenznummer
5053
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJQL4Y
Grundstücksfl.
ca. 325,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brock Immobilien Oldenburg GbR
Frau Andrea Brock
Geesthöhe 9
26125 Oldenburg
Telefon: 0441 20976097
Telefax: 0441 20976098

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg.

Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäcker sind ebenfalls gut erreichbar.

Schulen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten oder Kinderkrippe? Alles vorhanden und einfach, zum größten Teil zu Fuß, zu erreichen.

Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- gemauerter Kaminofen
- Einbauküche mit Gasherd (Propan)
- Bad mit Dusche/Wanne
- Gäste WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Satellitenanlage / Kabelanschluss
- ca. 105 qm Wohnfläche
- ca. 30 qm Nutzfläche
- großzügiger Carport inkl. Werkstatt (ca. 25 qm) mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Wintergarten (sanierungsbedürftig)
- ca. 325 qm Grundstück inkl. Garten
- Gastherme von Viessmann Bj. 2007
- massives zweischaliges Klinkermauerwerk
- Fußbodenerwärmung im Bad OG sowie im Flur EG
- massiver Holzdielenboden (Kiefer und Rotbuche)
- ökologischer Rauputz
- ca. 20 Raummeter Brennholz inkl.

und noch vieles mehr....

Objekt

Hier lässt es sich prima mit der Familie leben. Auf einem schön eingewachsenen Hintergrundstück steht diese massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit einem gemauerten Kaminofen und direkten Zugang zum Wintergarten. Angrenzend befindet sich die offene Küche. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Ausgang zum Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Dusche und eine große Eingangsdiele.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Außerdem finden Sie hier auch das Hauptbad mit Badewanne und zwei Waschtischen.

Über eine weitere massive Holztreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie einen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Bj. 2007)und Warmwasserspeicher sowie einen weiteren Raum zu Ihrer Verfügung.

Im Außenbereich gibt es ein geräumigen Carport, eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Ein schöner Garten mit viel alten Baumbestand lädt zum verweilen und entspannen ein.

Das Wohn- und Esszimmer sowie die Zimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzdielenboden ausgestattet. Die Wände sind mit ökologischen Rauputz für ein angenehmes Raumklima versehen. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus massiven Kiefernholz.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26125 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot